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    當然，對于趙德三的為官原則王洪忠是非常清楚的，他相信趙德三絕對不可能把舊城改造項目當成是他發財致富的機會，那么趙德三到底有何目的呢。

    王洪忠望著趙德三沉聲說道：“趙德三，為什么要在這個時候進行舊城改造呢。你不知道現在是關鍵時期嗎？水榭花都小區的事情過去以后，再著手啟動舊城改造還是比較穩妥一點，你覺得呢？現階段是穩定，穩定壓倒一切。”

    趙德三看到王洪忠那充滿懷疑的眼神，卻是長嘆一聲說道：“哎，王書記，說實在的，我也不想在這個時候進行舊城改造項目，但是，水榭花都小區項目你也看到了，不管我們縣政府有沒有規劃，下面區一級的政府部門已經著手推進這樣項目的展開了，而且還搞得烏七八糟的，雖然這個項目中最典型的代表人物是李老三一家，但是，我們不難想象，在水榭花都小區項目中，那些被強拆房子的到底有多少家庭，到底有多少家庭對我們灃河縣區一級部門充滿了失望，甚至對未來充滿了絕望。

    我相信，水榭花都小區這樣的項目絕對不會是第一個，也絕對不會是最后一個，因為隨著灃河縣城市的發展和擴張，棚戶區所在的舊城區已經成為了灃河縣的中心城區，很多開發商都盯上了這里，在商業利益的趨勢之下，不管是我們縣里的政策如何，他們總會找到相應的突破口并通過各種運作手段去達成拆遷蓋樓的目的。”

    聽到趙德三這樣分析，王洪忠輕輕點點頭，臉色顯得異常凝重。

    深知官場與商場各種潛規則的王洪忠自然清楚趙德三這番話的潛臺詞，縣里的政策即便是不支持舊城改造項目，但是在利益的趨勢下，肯定會有一些背景強大的房地產公司會通過人脈關系采取各種手段最終去干著舊城改造的事情，而在這種情況下，那些守法經營的房地產公司是最吃虧的，這樣下去，真正能夠發財的、能夠得到好處的反而是那些不守規矩、喜歡官商勾結的房地產開發商能夠笑道最后。

    “王書記，我知道我們灃河縣縣政府現在的財力和現實情況并不適合立刻啟動舊城改造項目，但是，我還是決定啟動這個項目，因為我已經想好了一個解決的辦法。”趙德三說道。

    “哦，如何解決。”王洪忠頓時來了興趣。

    趙德三笑道：“王書記，我想要把舊城改造與新城區建設兩者結合起來搞，一方面，我們進行舊城改造，同時，通過對舊城區存在的一些重點中學、重點醫院等公益設置的搬遷來帶動整個新城區的建設。”

    “新城區，你指的是哪里。”王洪忠皺著眉頭問道。

    趙德三道：“目前我們灃河縣的城市發展方向為東開發區、城鎮一體化發展，這是我們灃河縣現在三個主要的發展方向，我認為，我們可以通過這次舊城改造項目，一方面把老城區打造成商業中心和金融、創新產業中心，另外一方面，則把一些重點中學、重點醫院等公益設施搬遷著三個主要發展方向其中的一個，從而帶動其中一個方向的發展，從而形成以點帶面的發展模式，帶動整個灃河縣產業經濟的發展。”

    聽到趙德三這樣說，王洪忠眉頭皺的更緊了：“趙德三，你的規劃思路不錯，但是按照你這樣的規劃，我們灃河縣豈不是依然在延續著之前這些年來的老路，依然是把房地產行業和旅游行業作為了我們灃河縣經濟發展的主要驅動力，這樣做雖然可以短期解決我們灃河縣經濟發展增速和gDP的問題，但是從長遠來看，對我們灃河縣的發展并不是特別有利，我相信在你來之前你應該接到過相關的任務，那就是要帶領灃河縣徹底告別依靠房地產和旅游這兩個行業為主導行業的時代，要想辦法帶領灃河縣走出一條產業結構更加合理的新型經濟發展模式，你不覺得，你的這個發展思路有些偏離預定軌道了嗎。”
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