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    潘成軍愣怔了下，道：“不用，不麻煩你，我自己解決。”

    陸一偉聽出他話里有話，回頭道：“和我你還客氣，直接說吧。”

    潘成軍見如此，沉默片刻道：“我已經參加過三次競標了，無一例外都失敗了，都被別的公司拿走了。他們出價虛高，超出想象。就拿齊揚區的那塊地說吧，一畝出價300萬元，最后飆到600萬元成交，翻了兩倍，簡直快瘋了。此外，全市的房價直接飆升，都已突破萬元，有的已經達到一萬五，近乎瘋狂。按照這行情下去，只可能繼續漲，絕對不會跌。”

    想起省里一天一個文件一個會催促讓企業盡快搬遷，現在看來，章秉同是運作資本的高手。要知道，他當年買房不到4000一平米，他一來就是炒房價。如果舊城改造啟動，房價可能會漲成天文數字。他提著腦袋將江東汽車廠搬出去，實則給他騰出了一塊大蛋糕。

    潘成軍繼續道：“說難處肯定有，一方面是拿不到地。我看上谷未區的一塊地，已經給當地土地交易市場遞交了標書，預計這個月底開標。如果再拿不到，公司就難以維系了。還有，由于佟歡懷孕，我的心思也不在公司上，收益并不樂觀。原計劃和商業銀行貸款的，已經和經理談妥了，結果人家又反悔了，說總部政策收緊，讓放貸放慢腳步。據我所知，他們的錢都貸給了別的公司，他們的規模比我們大。”

    沒想到公司過得如此艱難，陸一偉問道：“需要貸多少？”

    “當然是越多越好。如果錢足夠，也就不會流標了。要按現在的土地價，想拿十畝地都快六七千萬了，我能拿得出手的只有6000多萬，剩下的就得靠貸款。除去拿地，還要留一部分啟動資金。”

    “5000萬夠嗎？”

    “差不多，就看拿地的價格了。只要拿到地，今年就得趕緊開工，10月底就上凍了，要停工將近5個月，這期間剛好可以預售，能回攏一部分資金。”

    “你看上那塊地了？”

    既然對方問，潘成軍索性和盤托出，道：“谷未區金茂商場對面的那塊，商住混合。”

    陸一偉想了想道：“原先的軸承廠嗎？”

    “對，那塊地近期就要掛牌出讓，標底價250萬元，我已遞交了競標書，目前我知道的有12家競標，其中不乏有環球泰禾、同耀集團、碧桂園，還有大洋地產，我們只是個小公司，恐怕難度較大。”
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