第339章 搞定了-《靈魂導游》
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吃了飯,秦牧白趕緊出發,今天他的行程直奔呼市,他不想在外面亂晃了,還是先回去再說吧。
車剛剛出發沒多久,秦牧白的手機響了起來,拿起電話看了一眼,是周佟雨的電話。
秦牧白立刻將電話接了起來,周佟雨的電話過來,那意味著秦牧白的事情已經達成了,“秦先生我們已經跟市里簽署了相關的協議,等您回來簽約的話就可以正式執行了,不過在這之前,我們需要注冊一家公司,雖然是您的私人產業,但是有公司還是好管理一些,畢竟后期還需要雇傭一些管理人員。”周佟雨立刻開口說道。
“沒問題,最后談判成了什么樣子?”秦牧白有些好奇的問道。
“100平方公里的土地您擁有土地產權,但是您不能破壞土地屬性,也就是說它們現在是林區,必須依然是林區,而且林區如果出現樹木死亡等事情之后,您必須花錢自行種植,后期因為城市擴張等其他方面而導致土地性質產生變化,您擁有所有收益權,轉讓價格為象征性的1000萬。”周佟雨先將最關鍵的東西說了出來。
秦牧白有一些驚訝,之前還是一億呢,現在居然下降到了1000萬?“后期投資的附帶價值呢?”秦牧白立刻問道,之前還有不小于10億的后期投資條款呢。
“沒有任何后期限制,但是有一點,您的土地上面的林地屬性不能低于周圍同樣山區上面的林地屬性,也就是說,不能周圍的山已經綠化的非常好,樹木長得也很好了,但是您的所屬區域之內的樹木卻長得不行。”周佟雨將限制條件說了出來。
這個已經不算是什么條件了,這市政府到底是怎么想的,之前不是還要一億嗎,而且還有10億的限制,現在這一下子也降得太多了吧。
“那其他的呢?”秦牧白立刻開口問道,既然這里降低了條件,那肯定是有其他的條件增加了。
“200萬平方米的建筑面積,您前期可以使用100萬平方米,總體建筑面積不超過200萬平方米,但是這200萬平方米的建筑面積要按照每畝4萬的費用給予補償。”周佟雨快速開口道。
這個條件也可以接受,之前這個條件就差不多,100萬平方米也就是1平方公里,換算成畝的話就是1500畝的土地,每畝4萬的補償費用,也就是6000萬的補償費用,200萬平方米也就是1.2億。這點錢秦牧白也可以不放在心上。
因為這些錢之前就是要出的,現在這只不過是正常的支出,“不過市政府有一個要求,從市里出來的一條高速公路,不是現在的呼北高速,一直到我們的博物館前面大概4千米左右的地方,這一段路,建設費用我們要出一半。”周佟雨將市里面的條件說了出來。
“不會吧?高速公路我們出一半?我之前可沒說要建設高速公路啊。”秦牧白有些愣神,高速公路的價格是多少?不說更寬的,就說上下4車道的高速公路,每公里的造價就是6000萬!這是平原造價!這還是因為內蒙這邊的土地價值比較低,你放到南方省份看看?如果有山丘橋梁等等,這個造價還會上升。
而從市區,就是算是從最南段的那部分算的他那個位置,大概也在35公里到45公里之間的樣子。
那么按照40公里來計算,那就是整整24個億!就算是秦牧白出其中的一半,也就是12億,那也相當于將近2億美元了。
這可比秦牧白自己修建一條普通柏油路要貴的多了,如果只是修建一條柏油路,上下2車道的那種標準柏油路,成本甚至連十分之一都不到。
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