第(1/3)頁 埃文對科林說不用擔心錢,但實際上他能保證提供的資金是有限的。 雖然過去的一年中,應(yīng)用物理系統(tǒng)公司的son電視和魔七公司的各式玩具給他賺了不少的錢,但他實際能支配的并不多,因為都定下了去處。 比如說應(yīng)用物理系統(tǒng)公司的擴產(chǎn)和研發(fā),比如說他的新玩具應(yīng)用半導體。 還有一部分則變成了美洲銀行的股份。 因此,實際能用來給四季提前布局,儲備優(yōu)質(zhì)土地的資金就很有限了。 不過,錢雖然少,但該做的還是要做。 因為,和他正在做的風險巨大的投資與研發(fā)比起來,只要眼光不瞎,買地絕對是一件只賺不賠的生意。 這是為什么呢? 因為,二戰(zhàn)后前二十年的美國和加入to后的中國一樣,是一個經(jīng)濟高速增長的國度。 這一時期,美國生活的樞紐從生產(chǎn)轉(zhuǎn)向消費,從體力勞動轉(zhuǎn)向腦力勞動,從成年人轉(zhuǎn)向兒童,從舊日的城市街坊轉(zhuǎn)向城郊社區(qū)。 這一時期,美國農(nóng)村人口大量減少,而擁有單獨住房的人數(shù)卻極速增加,后來甚至超過了租房的人數(shù)。 而在這個階段內(nèi),房地產(chǎn)經(jīng)歷了長達二十余年的增長,直至197年土地和房屋的價格達到頂點。 也就是說,在轉(zhuǎn)折點到來之前,埃文可以放心的購入土地。 當然,埃文對美國經(jīng)濟的了解沒有細到這個程度,因此并不知道美國房地產(chǎn)行業(yè)的“歷史”周期。但他瞄準的目標是中樞機場周邊的地產(chǎn)以及大城市核心商業(yè)區(qū)適宜建酒店的地方,風險更小,所以即便不知道這些,埃文也敢大膽的實行他的計劃。 …… 打發(fā)走科林后,埃文獨自度過了周六。 周日下午,他去了一趟約瑟夫家,把奧黛麗接了回來。 沒辦法,從周六下午到第二天的上午,他接連接到了尼娜,維吉妮亞,桃樂絲等人的電話,詢問他和奧黛麗的事。埃文一開始還會耐心解釋,后來他明白了,再不去接人回來,他估計要被家里人煩死。 接奧黛麗回去時,是埃文自己開的車。路上,埃文向奧黛麗半是玩笑半是抱怨的說:“奧黛麗,你看看,你現(xiàn)在還不是沃倫夫人,就比我還受家里人的重視,要是成了,我現(xiàn)在的地位肯定不保。” 奧黛麗嘴角含笑的橫了埃文一眼,幸災(zāi)樂禍的說道:“這可不怪我,誰讓我本來就比你討人喜歡呢?” 第(1/3)頁