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    現在說最重要的一個問題，利益怎么分配？我把這些利益啊，比喻成一個大餅。我們書院，要吃下這張餅的三成。其次，就是我們，書院的弟子，要吃下這張餅的二成，一成分配給鄉民。剩下的四成，以銀子購買來分配。

    有兩個問題要講清楚。為什么書院要分三成。因為，這將是書院重建、日后發展的基礎。相信白檀書院、雙鶴書院的事情大家有所耳聞。另外，書院的開銷都要算在這里。講郎們不額外分銀子，而是算在這里面。”

    駱講郎沒好氣的插了一句，“我不稀罕你這銀子。”他還是很清高的。

    賈環對駱講郎笑了下。他就是知道講郎們的脾氣，所以根本就不提人均送一套商鋪這樣的話，而是準備以書院的名義進行分配居住的院落、提高薪酬等來彌補。

    任何時候，尊師重道，都不會錯。

    賈環接著道：“第二個問題，我們書院一百八十多名士子怎么分這兩成利益。很簡單，我們按救災的功勞分配。龐澤那里有記錄。待會列出待分配的總額，大家再討論具體方案。我給大家交一個底，每一個人都能保證在鎮中有一套小院。

    當然，有人會問：院首，你這個小鎮能不能發展的起來，要是像之前東莊鎮那樣，一套小院也不值什么錢。

    我在這里可以給大家保證，兩三年后，鎮中一套小院的價錢不會低于30兩…”

    周朝京城擴容，分皇城、內城、外城。外城中的一套有幾間屋子的小院，需要約120兩銀子。妙峰山這里距離京城40里，算是次級區域。繁盛起來后，50兩銀子一套小院差不多。

    賈環還沒說完，就給眾人此起彼伏的歡呼聲給打斷。這福利發的深入人心。

    賈環笑笑，作為書院實際上的領袖，也不能讓救災中流汗、熱血的同學們最終一無所獲。要對他們負責。

    過了一會，賈環做個手勢，向下壓一壓，道：“有的同學會說：我救災盡心盡力，想要多賺功勞也沒可能。不能看著別人吃肉，我喝湯。這是我接下來要說的重點內容。

    書院里購買的糧食總有吃光的一天。所以我們需要籌集大量的銀子去京城，去附近縣里買糧。書院會以借據的形式向各位借銀子，包括鄉民、外面的商人。然后將剩余的四成利益分配出去。

    當然，為獎賞之前在困境中支持書院的人，第一批的票據，如果選擇不要本息，可以一當五在鎮中置換資產。第二批票據以一當而。這一批的票據以一當一。再往后的票據，折算。”

    第一，書院中沒有銀子周轉，償付幾百兩銀子的本息。置換為東莊鎮的不動產最佳。

    第二，賈環這是給自己開后門。書院第一批籌集約300兩銀子，賈環一個人就借了30兩。以一當五的話，他可以置換150兩銀子的資產。

    東莊鎮現在就是殘破的小鎮，重建了一小半，等同于難民營。資產價格處在極低的水平。預計一套建好的小院售出價格在2-3兩左右，商鋪價格在6-8兩左右。

    內部操作，當然是在低價的時候進行分配。賈環主持對外招商，當不會以這么低的價格。贖買借據的日期，他會定在六個月后，屆時資產價格又當不同。

    這是個一步步的計劃。詳細的部分，等會再談。
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