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    國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)圈內(nèi)，消息傳得都是非?？斓?。

    特別是現(xiàn)在這個時間，國內(nèi)購物中心這種商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)剛剛興起，而香江那邊已經(jīng)做得比較不錯。所以國內(nèi)購物中心的那些招商負(fù)責(zé)人，對于香江幾大購物中心的動靜，都是第一時間關(guān)注的。

    當(dāng)初THE  TOP  SHOP剛剛在中環(huán)置地廣場和海港城拿到鋪位時，國內(nèi)各大城市的那些高端購物中心已經(jīng)盯上了這個突然間冒出來的品牌。

    但是，后來了解到這個THE  TOP  SHOP是個新品牌，而是做得是什么設(shè)計師品牌集合店。這種模式國內(nèi)還沒有呢，在香江也是首家，所以大家都處于觀望狀態(tài)。

    一直等到THE  TOP  SHOP開業(yè)，第一天銷售額報出來后，國內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)圈都被驚動了。

    一家服裝店，面積不過一千平左右，單店單日銷售竟然能做到七八百萬！這是什么概念，一個月銷售額能破億？！

    于是，各大購物中心的招商總監(jiān)，各展神通，都沒等到第二天，連夜就弄到了李清歡的電話號碼。

    21號一早，從9點開始，李清歡的電話就再也沒有斷過。毫無例外，都是各大城市核心商圈的高端購物中心，邀請THE  TOP  SHOP去他們那里開店的。

    電話里，招商總監(jiān)、招商副總們滿口承諾，位置隨便選，租金看著給，只要愿意過去開店，什么條件都可以談！

    不要覺得奇怪，商場和品牌之間的博弈就是這樣，就看哪一方更強(qiáng)勢。

    如果購物中心牛到所有大牌都要排著隊進(jìn)駐時，那他就可以漫天要價，租金年年漲。像香江的中環(huán)置地廣場和海港城就是這樣的購物中心。THE  TOP  SHOP拿個二樓的一千平面積的店鋪，月租都三百萬了。

    反過來，如果品牌強(qiáng)勢到讓所有購物中心都求著進(jìn)駐時，那品牌公司也可以隨便提要求了。什么免租三年，什么包基礎(chǔ)裝修，甚至可以要求購物中心給銷售保底！

    銷售保底是什么意思呢，就是說我THE  TOP  SHOP不太看好你這個購物中心的人氣，感覺去你那開店達(dá)不到我的銷售目標(biāo)。但是看你態(tài)度實在是太誠懇，那就勉為其難地去開個店吧。但是我這個店，年銷售計劃是兩千萬，如果賣不到了怎么辦呢，那就由你購物中心給我補(bǔ)足！

    就是這么霸道！但是確實是有很多購物中心為了引進(jìn)大牌，給開出了銷售保底的優(yōu)惠條件。

    購物中心吃虧嗎，從財務(wù)層面看起來是吃虧了，但從別的方面來看，那就不虧了，反而賺了便宜。

    就像當(dāng)初王業(yè)給朱麗葉講解的那樣，引進(jìn)了大品牌，可以帶動一批優(yōu)質(zhì)品牌進(jìn)駐，進(jìn)而帶動購物中心的人氣。有了人氣，還愁沒有錢賺嗎！

    萬峰購物中心，就是通過這種方法，把他們的購物中心做活了。

    而這種模式，也迅速地被國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)界的同行學(xué)了過去，現(xiàn)在國內(nèi)購物中心興起了一股搶品牌的熱潮。

    所以，THE  TOP  SHOP一進(jìn)駐香江兩大購物中心，就被很多國內(nèi)的業(yè)內(nèi)人士盯上了。

    第一天銷售額出來，大家就確定了，這又是一個大火的新品牌，于是就一蜂窩涌上來，搶著邀請THE  TOP  SHOP進(jìn)駐他們的購物中心。

    李清歡一下子接到了那么多購物中心的邀請，也是蒙了，只能先含糊地說要考慮一下。

    等她來到王業(yè)辦公室，向他匯報了這個情況后。

    王業(yè)哈哈大笑道：“怎么樣，這種感覺不錯吧？”
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