第232章 飛速發(fā)展-《貞觀禍害》
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盤下青云酒樓不是問題,雖然侯家和杜構(gòu)有仇,但杜構(gòu)不會(huì)親自出面,侯家就算再自負(fù),也不敢一下子得罪八家豪門。
盤下青云酒樓,只是杜構(gòu)計(jì)劃的一部分,杜構(gòu)的打算,是吧那整個(gè)正方形區(qū)域都給買下來。
對(duì)于杜構(gòu)這個(gè)要求,很多人都不理解,畢竟這也是一大筆開銷,而且,就算將來有了新的生意,也不一定非得聚在一塊。對(duì)于這個(gè)疑問,杜構(gòu)沒解釋太多,主要是這里面涉及的東西不是三言兩語能說清楚的。沒有經(jīng)過后世的房地產(chǎn)圈地,便不會(huì)明白什么是城市綜合體,什么是地標(biāo)性建筑,什么是商業(yè)圈,后世有一句話,萬達(dá)廣場所在的地方,就是這個(gè)城市的商業(yè)中心!
杜構(gòu)就打算把把商盟的產(chǎn)業(yè)做成古道廣場,做成地標(biāo)性建筑,捆綁性齊飛,這才是良好的發(fā)展模式!
所以,跑馬圈地要趁早,要不然,萬一廣場里冒出個(gè)釘子戶,那就真的難受了。而且,圈地之后,杜構(gòu)肯定不會(huì)讓他浪費(fèi),對(duì)于商業(yè)圈,他已經(jīng)有了完整的規(guī)劃,只要回到長安,就可以逐步實(shí)施,所以,現(xiàn)在買地,正是好時(shí)候。
對(duì)于杜構(gòu)的堅(jiān)持,沒有人反對(duì),買地也不是什么壞事,不涉及到賠本,就算用不上,將來在平價(jià)賣出去就是了,他們之所以追問,只是因?yàn)楹闷妗?
地的問題好解決,酒樓的裝修卻是一大問題。
對(duì)于這方面,杜構(gòu)也給不了什么好的建議,因?yàn)檫@涉及到一個(gè)時(shí)代的文化,杜構(gòu)剛來半年,冒然改動(dòng),反而不好。不過,他可以在原有的基礎(chǔ)上,添加一些好的建議。
對(duì)于這些,杜構(gòu)早就寫好了一個(gè)酒樓規(guī)劃,說是酒樓,實(shí)際上是酒樓和客棧的綜合體,因?yàn)榍嘣凭茦呛懿铇鞘潜晨勘常耆梢园亚嘣凭茦堑恼T樓打造成酒樓,而后面靠近茶樓的后宅部分,則可以拆建成客棧,而且,還可以打通兩座府宅的隔斷,將茶樓和酒樓聯(lián)通起來。這樣,才算最大程度的利用上城市綜合體的概念。
想想,客人在客棧住店,往前走是長安最豪華的酒樓,往后走便是長安最大的娛樂文化圈茶樓,吃喝玩樂,應(yīng)有盡有,如此方便,對(duì)于那些有錢的客人來說,絕對(duì)有巨大的吸引力。
杜構(gòu)的規(guī)劃里,只是多了一些現(xiàn)代化的建議,例如室內(nèi)馬桶、室內(nèi)浴缸、室內(nèi)棋室,將來還可能有室內(nèi)小說書架等等,還有關(guān)于酒樓的伙計(jì)、侍女培訓(xùn),管理模式等等,杜構(gòu)都寫的很詳細(xì)。
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