第(1/3)頁(yè) 事情按照預(yù)計(jì)，進(jìn)行得很順利，維克托讓洛佩斯推掉了自己最近兩天所有的行程，就等在自己的辦公室里，等著黨派高層派出人員來(lái)找他。 塞西略這些大學(xué)生這兩天加快了進(jìn)度，將整部提案全部撰寫(xiě)了出來(lái)，現(xiàn)在維克托面前放著的這薄薄的一百來(lái)頁(yè)，潔白的打印紙打印、裝訂起來(lái)的，就是他們最近這段時(shí)間廢寢忘食的心血。 當(dāng)然，想要一下子解決近20萬(wàn)個(gè)低收入家庭的住房問(wèn)題，這是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的政府社會(huì)工程，長(zhǎng)久以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)并不是薩爾瓦多的經(jīng)濟(jì)支柱，在整個(gè)薩爾瓦多國(guó)內(nèi)的GDP貢獻(xiàn)一直非常低下，除了民眾缺乏購(gòu)買(mǎi)力以外，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為出口產(chǎn)品的國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也是限制了房地產(chǎn)發(fā)展的一大重要原因，再加上政治動(dòng)蕩，國(guó)內(nèi)處于內(nèi)戰(zhàn)之中，資本對(duì)于投資房地產(chǎn)一直缺乏熱情。 但是現(xiàn)在這種情況將會(huì)得到改善，《住房改革法案》的出現(xiàn)將解決這一現(xiàn)狀，這項(xiàng)法案提出，政府將撥出一部分行政款項(xiàng)，修建少部分的公共房，提供給平均家庭收入在該地區(qū)平均水平30%以下的貧困家庭租住，他們只需要提供很少一部分的金錢(qián)，再加上政府的住房補(bǔ)貼，就可以擁有一個(gè)安全、結(jié)實(shí)的新房屋，當(dāng)然，這種政府興建的公共房在一開(kāi)始需要政府財(cái)政的一定投入和補(bǔ)貼，所以在維克托的法案當(dāng)中，這種政府直接興建的公共房只是很少的一部分。 對(duì)于家庭年收入達(dá)到了地區(qū)平均水平30%以上，60%以下的家庭，政府可以提供一種“住房券”，這種“住房券”只能用于支付房租，而不能用來(lái)向政府兌取現(xiàn)金，這種補(bǔ)貼方式使受補(bǔ)貼者有了選擇住房余地的同時(shí)，也提高了人口的流動(dòng)性。 而最核心的地方，就是將對(duì)于其他修建符合政府規(guī)定的“安置房”，并提供給低收入家庭租住的企業(yè)，政府將會(huì)對(duì)于該企業(yè)采取稅收補(bǔ)貼政策，該企業(yè)在今后十年內(nèi)將會(huì)獲得70%的安置房修建成本的稅收優(yōu)惠補(bǔ)貼，而且還可以提供低息貸款，低價(jià)提供公有土地等等，這就讓龐大的民間資本有了一個(gè)投資的方向。 只要法案通過(guò)，梵迪諾建筑公司就將迎來(lái)一波更大的發(fā)展，通過(guò)興建梵迪諾貧民窟內(nèi)的“安置房”，維克托發(fā)覺(jué)，就那樣小小的一棟七層小樓，雖然造價(jià)高達(dá)三十萬(wàn)美元，但是一棟樓，就解決了七十個(gè)家庭的住房問(wèn)題，雖然面積很小，一家人住著也非常擁擠，但是總好過(guò)以前那樣，一家人住在一個(gè)用廢鐵皮，篷布，破木板隨意搭建而成的棚屋里面好一點(diǎn)。 同時(shí)通過(guò)地皮置換和少量的現(xiàn)金收取，維克托手里囤積了一大批梵迪諾山周?chē)牡仄?，這些地塊維克托相信在商業(yè)街和市場(chǎng)興建起來(lái)，整個(gè)地區(qū)漸漸繁榮起來(lái)之后，會(huì)有巨大的上升空間，所以說(shuō)，整筆帳算下來(lái)，維克托并沒(méi)有投入多少，相反未來(lái)還有可能獲得一筆可觀的收益。 現(xiàn)在就看黨派的高層有這種目光的人有多少，這個(gè)法案他們要討論多久了，按照本托的說(shuō)法，何塞主席對(duì)于他所說(shuō)的改革法案還是充滿了興趣的，畢竟何塞執(zhí)掌軍政府初期，為了拉攏那些農(nóng)民所提出的土地改革方案，在大種植園主和美國(guó)企業(yè)的聯(lián)合反撲下遭遇到了“夭折”，現(xiàn)在維克托將這樣一份能夠討好眾人的《住房改革法案》擺在了他的面前，就不信他不心動(dòng)。 維克托沒(méi)有等待太久的時(shí)間，很快洛佩斯敲響了辦公室的門(mén)，然后推門(mén)而入，“老板，安菲羅議員的辦公室打來(lái)了電話，議員先生邀請(qǐng)你晚上六點(diǎn)在伊圖爾維德酒店共進(jìn)晚餐?！? 右足輕輕的一點(diǎn)地板，辦公椅從面對(duì)窗戶方向轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，維克托對(duì)右手抱著一疊文件的辦公室主任洛佩斯說(shuō)道：“替我回話，就說(shuō)我一定會(huì)準(zhǔn)時(shí)赴約?！? “好的，”將手中的文件放在維克托的辦公桌上，洛佩斯很快又離開(kāi)，維克托則看也不看洛佩斯剛剛放下的那一疊文件，他現(xiàn)在沒(méi)有心思理會(huì)這些，現(xiàn)在最重要的是今天晚上的會(huì)面，安菲羅一定是代替黨派的高層出現(xiàn)，來(lái)同他進(jìn)行接觸的，他現(xiàn)在一定要好好想一想今天晚上如何面對(duì)阿斯迪亞斯·安菲羅這個(gè)基民黨全國(guó)委員會(huì)理事長(zhǎng)，黨內(nèi)排名前三的大佬的問(wèn)詢。 ……………………………… 第(1/3)頁(yè)