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    還有一點不可替代的好處，投資學校只要出錢就行了，其他什么都不用管。米嘉對運營學校根本不懂，想管都沒處下手。

    至于盈利，只要有穩定收入就行，就算幾十年才能回本，或者永遠都不能回本，那也沒關系，當做好事唄。

    “米老板真是令人敬佩，賺了錢不想著享受，想著建學校服務人民群眾。”孟萬豎起大拇指。

    “應該的。”米嘉說。

    如果一開始他就說我們建個市重點就行了，那孟萬肯定會討價還價，市重點很難啊，優秀教師很稀缺啊，配套措施不好做啊。

    米嘉開始就說要建省重點，龍津政府職能咬著牙硬上，先把市重點得框架做起來再說。

    這就叫做取其上得其中，取其中得其下。一開始就要把目標定遠大一點，這樣才能把潛力全部逼出來。

    要是一開始就想著混日子，那最后肯定就是混日子。

    “就算是市重點，對面積的要求也不低，我們預留的地方不夠。”孟萬說。

    “在外圍批一塊地方給我。”米嘉說。

    “啊？”孟萬來之前其實心里有準備了，可是聽到這個答案，還是不禁有些肉疼。

    “我要這塊地又不是用來建房，用來建學校啊，這是公益事業。”米嘉說。

    可就算是公益事業，也要占地方，教育用地那也是用地。原本已經規劃好的土地，忽然間要拿出一大塊來建學校，那是要觸碰很多人利益的。

    可是孟萬沒法子，米嘉好容易多快好省的把舊城改造項目做了起來，一點亂子都沒出。要是市里連這點要求都不答應，那以后還有誰肯給龍津政府干活。

    所以這事必須要答應，還好是教育用地，其實就算米嘉額外要求住宅用地或者商業用地，市政府也必須答應。

    “等一會兒。”孟萬忽然醒悟過來，“你額外要了一塊地做學校，那原來市區預定的學校用地，就可以另外開發了！”

    這是一大筆錢啊！好大一筆錢。

    “可以用來開發文化產業。”米嘉說，“不一定要開發房地產。”

    “什么文化產業？”孟萬問。

    “比如說體育館啊，健身中心啊，圖書館啊，書店啊，電影院啊之類的。”米嘉說。

    “電影院是商業設施。”孟萬說，“其他倒是可以考慮。”

    他也知道米嘉在想什么，健身中心書店這類設施雖然自己不值錢，免費用，但可以提高周圍的地價。

    這和學校還不一樣，學校是封閉的，外人進不去，這些健身中心是開放的，誰都可以進去，等于是擴大了周圍樓盤的活動面積。

    還有停車場，交通道路等等，都可以為周圍樓盤服務。

    “電影院是商業設施，但劇院就是文化產業了吧？”米嘉說，至于劇院里面可以放電影，那叫做物盡其用。

    “你還真沒少研究！”孟萬說。

    “沒法子，這個項目賺不到錢啊。”米嘉叫苦。
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