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    “還是米老板好，多有范。”

    “一看就是見過大場面的人。”

    “合作究竟行不行？”

    “當然要合作了，合作我們可以少出錢。”

    “但是賺的也少了。”

    “賺得少？”

    一邊吵，觀看人數不停飆升，很快就上了五千。

    米嘉說：“兩位覺得我們有合作的基礎嗎？”

    “有，當然有。”龍少輝說。

    “我是很愿意合作的。”杜正平說，“只是這個要怎么合作呢？”

    “我的建議是你們共同組建一個公司，杜老板出錢入股，其他人用房產入股，按照出資額分股份，然后一起來投標。”米嘉說。

    彈幕頓時就熱鬧了：“房產怎么計價？”

    “便宜了我們會吃虧的！”

    “按照一萬一平算嗎？”

    “怎么能按照一萬一平來算呢，應該按照兩萬一平來算。”

    米嘉對此早就有準備，“怎么計價當然是你們自己決定，我的建議是參考有緣貸對你們房產的估價來進行估值。”

    其實每一棟房產的價格都有細微差別，包括大小，位置，朝向，裝修保養情況等等。

    不過具體到拆遷，那要考慮的因素就少多了，主要就是大小和房產證面積。

    有緣貸對此都作了詳細的評估，因為拆遷戶其實是米嘉派人去串聯的，所以米嘉手里也有詳細的評估資料。

    再參考具體的情況，總能估算個八九不離十。就算有些人不滿意，心里有怨氣，也不是對著米嘉來發。

    相反，他們會要求米嘉介入，幫他們主持公道。

    “我們可以一間一間房子去考察！”杜正平說。

    “這是應該的。”米嘉說。

    杜正平和拆遷戶們一家一家去考察，就節省了米嘉大量的人力物力，不用米嘉派人去搞。

    一般的地產項目，這種拆遷之前的摸底就要很多資金。整個拆遷區需要拆遷的房產超過上百萬平米，光是調查費用就得幾百萬，還得花上好幾個月時間。

    借著有緣貸和拆遷戶們自己的配合，米嘉能夠大幅減少調查的費用和時間，近乎免費，光是這里就能賺不少。

    “我這里可以提供一些法律文書的范本，你們可以參考一下，只是參考而已啊，要正式簽訂協議，還是需要找正規律師。”米嘉說。

    “米老板給我們介紹一個。”

    “我們誰都不信，就信米老板！”

    米嘉才不愿意找這個麻煩，“你們去找那些大律師行啊，我們龍津也就幾個，隨便找都沒問題。”

    “不行，必須要米老板。”

    “米老板不點頭，我們怎么能放心？”

    米嘉沒辦法，只好說：“那我去幫你們問問。”

    只是問問而已，可千萬不要出問題。要說律師，米嘉并不認識幾個律師，讓戰蘭介紹吧。或者張之也可以，她做獵頭的時候認識很多律師。

    “等項目完成以后，我會把整個地塊連同上面的建筑一起交給你們，你們是愿意整體出售然后分錢，還是直接分房產都可以。”米嘉接著說。

    至于米嘉，這個地塊就沒份了，等于把整個地塊得利潤都分了出去。最多就是從物業管理上弄點錢。

    不過還有一些地塊是沒有拿出來賣的，就是米嘉的自留地，要是項目很順利的話，這些地塊全是利潤，也為數不少。
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