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    “我明白大家在顧慮什么。”米嘉說，“首先第一個(gè)，我會(huì)不會(huì)卷錢跑路。”

    大家都笑了起來，仿佛米嘉說了一個(gè)很好笑的笑話一樣。但其實(shí)大家真的就是最關(guān)心這事，全都豎起耳朵聽。

    “我在這里承諾，我們這個(gè)舊城重建項(xiàng)目，所有錢都專款專用，放進(jìn)專門的賬戶。誰不同意，我就堅(jiān)決不動(dòng)他名下的錢。”米嘉說。

    這話大家都聽過，沒什么表示。

    “我說的專門賬戶，指的是每一個(gè)投資者都有一個(gè)賬戶，投資者不做出書面批準(zhǔn)，我絕對(duì)不會(huì)對(duì)賬戶做出任何操作，所謂的任何操作，包括但不限于支取、存入、抵押、質(zhì)押等等。”

    這就很嚴(yán)厲了，大家甚至都覺得是不是太嚴(yán)格了。萬一要是碰上什么急事，還要一個(gè)個(gè)去確認(rèn)，要是錯(cuò)失良機(jī)怎么辦？

    “這一點(diǎn)我會(huì)寫到投資協(xié)議里面去，如果違反，以詐騙論處！”米嘉說。

    這真是太嚴(yán)厲了，怎么動(dòng)不動(dòng)就詐騙呢。大家都是有錢人，隨便亂用別人錢的事都做過不少。

    “另外投資者要是想要退款，不論什么時(shí)候都立即退！”米嘉說，“這一點(diǎn)也會(huì)寫進(jìn)去投資協(xié)議里面，沒有任何借口，申請(qǐng)退款，立即退，不退就是騙錢。”

    大家聽著實(shí)在不樂意，收了別人的錢哪里能隨時(shí)退，他們又不是銀行。就算是銀行也怕擠兌。

    這里的老板們收別人的預(yù)付款實(shí)在不少，尤其是做實(shí)業(yè)的，都要收定金才能開工的。要是定金能夠隨時(shí)退掉，那誰干得下去。

    就有人忍不住反駁：“投資不能隨時(shí)退款。”

    “對(duì)啊對(duì)啊，不合規(guī)矩！”

    “怎么也得提前十天通知吧？”

    “應(yīng)該提前一個(gè)月。”

    米嘉一愣，怎么還有人給他說話的？對(duì)投資者來說不是退款越方便越好嗎？

    “當(dāng)然退款必須要扣除一些手續(xù)費(fèi)，大約是10%左右吧，也沒有利息。”米嘉說。

    大家這才高興起來，紛紛說：“沒錯(cuò)，就是要扣手續(xù)費(fèi)。”

    “10%太少了，應(yīng)該扣15%！”

    “不如扣20%！”

    “20%就太多了吧。”

    “不多啊，我們又不是銀行，還能隨時(shí)取錢？”

    這算是什么反應(yīng)，把米嘉的思路都給打亂了。原來米嘉以為說隨時(shí)能退款大家會(huì)高興，說退款要扣手續(xù)費(fèi)他們會(huì)難以接受。

    米嘉可沒有安排托啊，難道都是梁小冰安排的？看看他的樣子，似乎也不是……還是繼續(xù)往下說吧。

    “做這個(gè)項(xiàng)目，頭一個(gè)要解決的問題，就是我會(huì)不會(huì)卷錢跑路。第二個(gè)問題，就是這個(gè)項(xiàng)目要怎么干。”米嘉說。

    “要怎么干？”梁小冰問。

    “按照一般的流程，應(yīng)該是我先去建一個(gè)項(xiàng)目公司，然后大家集資投入到項(xiàng)目公司里，按照投資額確定股份。再用項(xiàng)目公司去投標(biāo)，拿下龍津舊城重建項(xiàng)目，開始拆遷，拆遷完成之后重建，重建完成之后開始出售房產(chǎn)，然后按照股份來分配利潤。”米嘉說。

    “是啊，一般的流程是這樣。”梁小冰說。
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