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    “一萬八？”董罡自己搖搖頭，“一萬七差不多了，或許一萬六更好一點。”

    “那你就跟他說要一萬七。”米嘉說，“我們這里五十戶居民，還有十四個商鋪，總價值大約是八千萬。讓劉東出一半的押金，也就是四千萬。”

    “四千萬！”董罡嚇了一跳，“不可能的。”

    “不是現金，硬通貨就行，比如房產什么的。”米嘉說。

    “那也不可能。”董罡說。

    “我都能拿出三千萬，劉東這么大老板不拿出四千萬來好意思？”米嘉說。

    “我們老板現金緊張的要死，拿不出這么多錢。”董罡說。

    “也不會緊張成這樣吧。”米嘉說。

    “真的緊張，他最多就拿出幾百萬來。”董罡說。

    “還真是想空手套白狼啊？”米嘉說。

    “也不算空手套白狼，我們老板是打算把住戶都安排到拆遷區其他房子居住。”董罡說。

    “如果業主要錢不要置換怎么辦呢？”米嘉問。

    “現在這種時候，估計應該沒多少人會選擇要錢不要置換。”董罡老老實實說，“大家都覺得舊城改造之后房價肯定要升。”

    如果升得多，那選擇拿錢的人就虧了。這么多年來，房地產市場不斷的教育大家，房價只有升很多、升非常多、升到買不起三種情況。

    所以大家都會選置換，除非實在是缺錢。一棟樓四五十戶人，大約會有四五戶選擇要錢。

    這些人還不一定跟開發商要錢，還可能把房子私下賣出去，把置換的名額給別人。

    所以根本用不著準備多少現金，一戶七八十方，每方一萬五，也就是一百多萬左右，四五戶的話就是五六百萬，準備多一點，一千萬怎么也夠了。

    “你回去和劉東說，必須要四千萬，沒有四千萬，他們就要交給我做。”米嘉說，“我就不信你老板做這么大生意這么廣的人脈，連四千萬都拿不出來。”

    董罡一想也是，就不再糾纏四千萬了，“我老板拿出四千萬之后呢？”

    “你們會建一個項目公司來做這單生意的吧？你就爭取當這個項目公司的法人，然后讓你老板先把這四千萬借給你，你再注入項目公司。”米嘉說。

    “啊……我明白了！”董罡一拍大腿，“我是法人代表，又是股東，公司的資金都是我出的，我就是實際控制人。”

    到時候房子在項目公司名下，一開始拆遷，董罡準備好各項證據，偷偷把房子賣給負責拆遷的房地產公司。

    劉東能怎么辦，她什么辦法都沒有，就算去打官司也贏不了，頂多董罡把四千萬還給他。

    “你不是還想給劉東四千萬把？”米嘉說。

    “在法律上來說必須要給的吧？”董罡說。

    “你坑了他這么多錢，還給他四千萬？你想他拿了這四千萬，會用來干什么？”米嘉說。

    “會用來對付我！”董罡眼冒兇光，“這四千萬我也不給他了，拿了錢我就移民去國外！”

    “用不著移民，慢慢打官司唄，打他五六七八年，到時候劉東說不定就破產了。”米嘉說。

    “對啊，他本來資金鏈已經這么緊了！”董罡說，只要再加把勁，就可以讓劉東破產。
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