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    這是樓塌了以后專家給出的方案，

    “估計費用多少？”戰(zhàn)蘭問。

    “我估計不會超過四百萬。”米嘉說。

    “那我們賺大了！”戰(zhàn)蘭興奮的抓住米嘉的手，“這塊地十年前五百萬，現(xiàn)在應(yīng)該至少一千萬了吧，再加上拆遷因素，那就是一千五百萬，那是賺了上千萬啊！”

    “沒有，賺不到這么多。”米嘉趕緊打斷她的狂想。

    “那至少也有七八百萬吧！”戰(zhàn)蘭說。

    “這塊地雖然在市中心，可是挨著礦山，附近都是些很舊的平房，生活不方便，要不然也不會只值五百萬。”米嘉說。

    這幾年土地的確是升值了，可并不是平均升值。好地方升值升得多，不怎么好的地方就升得少。

    拿龍津來說，市中心商務(wù)區(qū)和繁華地區(qū)的土地升值多，郊區(qū)新建小區(qū)的土地升值也多，其他地方升值就少。

    好像戰(zhàn)蘭家里那個養(yǎng)豬場，占據(jù)了一整片山頭，可是位于深山之中，幾年過去土地價格一點都不會升，以前多少現(xiàn)在多少，以后也是多少。

    爛尾樓所在的山邊路不算好地段，所以價格不高。

    如果拆遷能成功，附近重建，交通變得方便，生活設(shè)施完善，鄰居環(huán)境也改善，那價格可能會上升，可是拆遷沒成功，這塊地也就這樣了。

    “再怎么說也能升值一點吧。”戰(zhàn)蘭說。

    “按照六百萬來算，扣掉成本四百萬。”米嘉說。

    “怎么會只有六百萬呢，要拆遷的。”戰(zhàn)蘭說。

    “這次的拆遷會很困難。”米嘉說。

    “對啊，你不看好這次的拆遷。”戰(zhàn)蘭說，“不過看好的人很多啊，我們可以把土地賣給看好的人！他們愿意出高價。”

    “比如說劉東。”米嘉說。

    “對啊！”戰(zhàn)蘭興奮得一拍手，“我們把這塊地連同爛尾樓一起賣給劉東，什么都不告訴他，他肯定愿意出大價錢！等他發(fā)現(xiàn)下面有坑就來不及了。”

    “不不，我們整理好再賣給他，免得傷人。”米嘉說。

    劉東總不會親自上陣建房子，還不是找工人來做，樓塌了劉東固然會有麻煩，建筑工人是無辜的。

    龍津制藥廠建房子沒死人，劉東建房子可不一定不死人。要是原來沒死人，被米嘉折騰一通反而死人了，那不等于是米嘉害死人嗎。

    再說米嘉收購百貨公司債權(quán)的時候跟那么多人說過，消息肯定會泄露的。劉東人脈這么廣，肯定能聽到消息。

    “這倒也是，警察抓人不會只抓劉東。”戰(zhàn)蘭說，“那我們把弄好的土地賣給他，他最多只是虧點錢啊，對他沒什么傷害啊。”

    并不是虧點錢的問題，是虧很多錢。原來劉東就花了很多錢在拆遷區(qū)收購物業(yè)，資金鏈很緊張，再花這么一筆錢，資金鏈肯定就非常非常緊了。

    只要拆遷不成功，劉東就會破產(chǎn)。

    這就是米嘉對付劉東的方式，只要他破產(chǎn)了，變成窮人，他身上所有的光環(huán)都會消失。一個連自己財產(chǎn)都保不住的人，怎么能給別人看風水算命？

    


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