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    “其實(shí)我已經(jīng)想好怎么做了。”米嘉說。

    “這才對(duì)嘛！”戰(zhàn)樂一身運(yùn)動(dòng)裝從窗口冒出來，“年輕人就是要有志氣，一年賺一百多萬算什么。”

    “好啊。”戰(zhàn)蘭說，“小米，我借你一百六十萬，你拿去給我爸，讓我爸給你一千萬，你再把錢還給我。”

    “喂喂，這也太賴皮了吧！人家說女生外向，也沒有外向的這么厲害的吧？”戰(zhàn)樂說。

    “不用，我真的有辦法。”米嘉說。

    “什么辦法？”戰(zhàn)蘭問。

    “我有個(gè)房子……”米嘉說。

    戰(zhàn)樂馬上就打斷了他：“賣房子也不能算利潤！”

    “我不是要賣房子。”米嘉說，“我那個(gè)房子價(jià)值大約一百萬，我想用這套房子做抵押，跟你借六十萬。”

    “不用抵押，我借給你就行。”戰(zhàn)蘭說，“你借錢干什么？”

    在拆遷區(qū)有一棟爛尾樓。這棟爛尾樓的產(chǎn)權(quán)很復(fù)雜，首先地是百貨公司的，龍津百貨公司已經(jīng)破產(chǎn)了，破產(chǎn)之前他們把土地賣給了一個(gè)私人老板。

    破產(chǎn)之后，百貨公司的債主告上法院，說這塊地的售價(jià)明顯偏低，是百貨公司管理層利益輸送，要求法院追回土地，還向檢察院和紀(jì)委舉報(bào)百貨公司領(lǐng)導(dǎo)層。

    那個(gè)私人老板一看不對(duì)，馬上把土地賣給了另一個(gè)老板，自己跑了。于是債主們繼續(xù)告法院，要求另一個(gè)老板把土地還回來。

    那老板當(dāng)然不干，這塊土地手續(xù)齊全，他買的時(shí)候又不知道有問題，按照善意第三人原則，債主們最多應(yīng)該跟舊老板要錢，土地是屬于新老板的。

    可是新老板去建樓，立馬被債主們組織人馬封了，根本搞不下去。新老板沒法子，只好又把地賣掉，賣給了一家外地公司。

    外地公司不了解情況，興沖沖跑過來建房，被債主們圍堵了，房子建了一半，實(shí)在建不下去，只好停工，變成爛尾樓，一直爛了好幾年，直到現(xiàn)在。

    要拆遷，爛尾樓所在的地塊升值了，眼看誰搶到這塊地，誰就能賺一大筆，債主們和外地公司對(duì)抗更加激烈，一邊在法院打官司，一邊互相舉報(bào)，一邊組織人馬打架。

    現(xiàn)在拆遷通告還沒出來，債主們和買地的外地公司對(duì)抗還沒激化，米嘉要賺錢，就落在這個(gè)爛尾樓上。

    “產(chǎn)權(quán)這么復(fù)雜，要怎么賺錢？”戰(zhàn)蘭問。

    “那還不容易。”戰(zhàn)樂說，“現(xiàn)在去跟那個(gè)外地公司把地買下來，然后突擊建房子。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)有爭議，肯定能壓價(jià)。誰來要債就把誰打出去！”

    “這倒也行，我們是善意第三人。”戰(zhàn)蘭說。

    所謂的善意第三人，即該第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實(shí)情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經(jīng)辦理了登記的權(quán)利人。

    無權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的占有人，將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可以依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

    受讓人在取得動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓人賠償損失。

    從法律上來說，就算百貨公司真的非法把土地出售給第一個(gè)私人老板，那也是債主們和百貨公司還有第一個(gè)私人老板的問題，和第二個(gè)老板還有外地公司無關(guān)。

    可社會(huì)上的事，哪里有這么理想，我們又不是法治社會(huì)。債主們找人把工地圍起來，毆打工人，攔截工程車，工程就干不下去。

    尤其是現(xiàn)在要拆遷，牽扯到這么一大筆錢，誰都不會(huì)輕易讓步。無理也要攪三分，何況人家還覺得自己很有道理。

    “不用。”米嘉說，“我有辦法。”
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