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    米嘉花了一萬八就把萬安大廈的廣告牌給租了下來，還一本正經的規定以后米嘉有優先續租的權力，租價每年最多漲10%，要拆遷的話這個條件沒什么，不拆遷的話可就厲害了。一萬八一年漲10%，第二年才兩萬塊，第四年才兩萬四，等于米嘉白賺上萬。一萬塊不算什么，白賺可就厲害了。

    況且萬安大廈的廣告牌租金本來就偏低，按照地段面積高度，應該是三萬多四萬塊錢才是正常價錢。本來兩萬四已經是被砍了一小半，一萬八那是被砍了一大半。正常情況下無論如何不可能簽這樣的合同，米嘉也沒想著要長久占便宜，等明年不拆遷，業主回過味來，再跟他們解除合同就是，解除合同這個面子可以賣給秦經理。

    跟秦經理告辭出來，戰蘭就問：“你送了多少錢給他？”

    “不是錢，水果店的代金券，五百塊。”米嘉說。

    “五百塊這么小氣？”戰蘭撇撇嘴。

    “差不多了，本來就是小生意。”米嘉說，“一年一萬多兩萬塊，轉租出去也就是賺幾千塊，五百的好處費差不多了。”

    廣告牌不說和房地產，就是和餐飲零售這些都沒法子比。如果說房地產金融業是肥沃的黑土地，餐飲零售是普通的土地，廣告牌就相當于石頭山上的小塊泥土，根本種不出什么東西來。

    “他打開會很失望的吧。”戰蘭說。

    “失望就失望唄。”米嘉說，“合同都已經簽了，他還能把合同撤銷？”撤銷合同牽扯的事情可就多了，并不是那么容易的。要考慮業主，租戶，米嘉，還有秦經理自己的利益，牽一發而動全身。

    “反正合同已經簽了？他要是暗中弄鬼怎么辦？”戰蘭問。

    “那就打他一頓唄。”米嘉說。

    “打他一頓也要花錢的，直接送多點不是更簡單嗎？”戰蘭說。

    “那就是行賄。”米嘉說。

    非國家公務人員受賄也是犯罪，行賄雖然一般不處理，可案子發了也是麻煩。送五百塊代金券就完全沒問題，首先五百塊這個數額就很小，然后這還是代金券，真實價值肯定沒這么多，兩三百的東西，怎么能算是行賄呢。就算業主知道了，也不好意思追究。

    “我明白了！”戰蘭忽然說，“可以給好處讓對方辦事，但是保證事情能辦成的情況下，先給少一點，免得對方覺得我們這邊軟弱可欺，得寸進尺，是在大開口索要更多的錢。以后賺錢了，再另外給他好處，細水長流，把秦經理徹底綁住。要是秦經理弄鬼，就給他點厲害瞧瞧。恩威并施，才是王道。光是給錢，或者光是用拳頭，都不能達到效果。”

    其實米嘉就是忽然間想起來自己還有五百塊錢水果店的代金券，正好送給秦經理。誰知道秦經理反應這么大，立即就把合同簽了。難道米嘉還能告訴他我這里只有五百塊代金券，不值得你這么做？

    “也不要想太多。”米嘉委婉的提醒她。

    “以前我就是想的太少了，什么都用錢，表面上看也能解決問題，實際上后患很多。我父親就是這么說我，我總是不服氣。能用錢解決的事情，為什么要麻煩？”戰蘭說。

    錢不是問題，問題是沒錢，真有錢當然什么事情都做得了，可誰有那么多錢。就算是政府，想拆遷舊城區都沒拆下來。什么事都要講究個性價比。除非是玩單機游戲，調了錢才能隨便花。還得是老的單機游戲才行，新的單機游戲都要聯網檢測一下，沒那么容易調錢。網絡游戲更加不用說，上面的錢不論叫金元寶還是銀元寶還是金幣還是水晶，實質就是毛爺爺。
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