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    “其實我也不希望你降價。”米嘉說。

    “什么？”秦經理心中一喜，“你要原價租？”

    “當然不是。”米嘉微微一笑。

    “那是為什么呢？”戰蘭搶著問。

    “很快你們的租戶就會來取消合同。”米嘉記得應該是一個月之后，“他們會要求撕掉他們的廣告，沒有別的人會租一個即將拆掉房子上面的廣告牌。拆遷區最高的萬安大廈只能頂著破破爛爛的廣告牌，告訴其他業主，不趕緊把廣告牌租出去，就是這個下場。”

    “那我們沒必要談了啊。”戰蘭又搶著說。

    “談還是要談的，如果談了下來，掛上我們的廣告，也可以做示范，萬安大廈也多一筆租金，大家雙贏。如果沒有廣告的話，只是我們單方面贏，那就沒意思了。”米嘉說。

    “他們自己不租，咎由自取，和我們有什么關系。”戰蘭說。

    “話不能這么說，人人都覺得錢只能多不能少，廣告牌也一樣。沒租出去是運氣不好，要是租少了，人家就要懷疑秦經理中飽私囊了。”米嘉說。

    “公家可能會不講道理，萬安大廈是私人業主啊，能租沒租出去，誰不知道是有人犯錯，要追究責任。”說這話的時候戰蘭用眼睛瞄著秦經理。

    秦經理被瞄得心慌，只好說：“這事我自己不能決定，必須要交給業主。”

    “沒關系的。”米嘉說，“我也就是先來提一提，要是還有別人租的話，我們傾向于不競價。哦，對了，如果拆遷的話，我們會統一和拆遷公司商討賠償。”

    “這個……大約會賠多少呢？”秦經理問。

    “這個當然要商討才行，現在連誰負責拆遷都不知道，我說一百萬兩百萬，那都是騙你的。總之比你一個人孤零零的去要錢容易許多。”米嘉說，其實說一千萬都沒問題，反正不會拆。

    “拆遷要錢也不是我要，業主的錢。”秦經理說。

    “大樓的錢是業主的，可廣告牌呢？廣告牌的租戶損失賠償呢？征用農地要賠青苗款，租戶當然也可以要求賠償。”米嘉說。

    所謂的青苗款，就是土地上面種植的農作物的價值，如果是青菜玉米稻子之類，并不怎么之前。但如果是果樹葡萄苗木之類，那就賠得多了。米嘉記得他老家有一次征地，有人在幾畝地上突擊種樹，種了幾百棵，最后賠了好幾萬的青苗錢。

    


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