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    “要投標(biāo)。”伊南娜父親說，“我們估計(jì)是海峰，綠林，或者領(lǐng)域這幾家，應(yīng)該是聯(lián)合中標(biāo)，這么大塊肥肉，。”

    “這幾家都是本地的地產(chǎn)商吧，全國性的大地產(chǎn)商一家都沒有，這是為什么？”米嘉其實(shí)也不知道為什么。

    “舊區(qū)重建涉及拆遷，外地公司不敢動(dòng)手。房地產(chǎn)開發(fā)里拆遷是最麻煩的，一不小心鬧出人命來，影響太大。一般那些全國性的大地產(chǎn)商寧愿去郊區(qū)新開發(fā)一塊地，也要避開拆遷。”依楠娜父親說。

    “我聽說這一次的拆遷很不好辦。”米嘉說。

    “只要有錢，最后肯定能拆成的，都這時(shí)候了，沒有誰一定守著祖屋不肯搬的，只是要錢罷了。”伊南娜父親說。

    “你也要錢，我也要錢，一間屋子幾百萬，一棟樓好幾億，一大片地區(qū)這么多樓，還有劉老板這樣的人在里面興風(fēng)作浪，拆遷起來困難重重。”米嘉說。

    “辦法總比困難多。”伊南娜父親說。

    “我們龍津現(xiàn)在開發(fā)的樓盤有多少？郊區(qū)一大片一大片的樓盤，小的都能住幾千上萬人。要是這些樓盤全部完工，龍津LC區(qū)所有人全都住進(jìn)去都卓卓有余。”米嘉說的其實(shí)是馬后炮，拆遷沒成功之后的分析文章，不過現(xiàn)在說就是前瞻預(yù)定了，“伊先生說的幾家地產(chǎn)商，在郊區(qū)都有大片土地吧，都在開發(fā)大型樓盤吧？他們并不著急拿地，對(duì)舊區(qū)改造的事情肯定求穩(wěn)。拆遷是最麻煩的，開始的時(shí)候肯定一個(gè)比一個(gè)開價(jià)高。”

    其實(shí)不止開始的時(shí)候，從頭到尾都是一個(gè)比一個(gè)開價(jià)高，等房產(chǎn)商都撤退了，還有人拿著自己幾十平米的小房子要價(jià)幾百萬，平均一平米十萬塊，比北上廣還高。

    “你的意思是，這次拆遷會(huì)拖很長？”伊南娜父親若有所思。

    “劉東那邊把錢都投進(jìn)去要拆的LC區(qū)了，資金鏈很緊，要是拆遷拖得時(shí)間很長，一不小心就會(huì)翻船。”張發(fā)生說。

    “不會(huì)翻船的吧，大家都知道要拆遷，那片的房子只會(huì)漲不會(huì)跌，資金鏈真的撐不住，賣一個(gè)房子就行了。舍不得賣的話拿去抵押也行。”伊南娜父親說。

    “這時(shí)候人家肯定會(huì)殺價(jià)，要辦抵押可不容易。很有可能有人會(huì)趁機(jī)逼他賣房。”張發(fā)生說。

    “不能把，劉東交游這么廣，別人怎么也要給他點(diǎn)面子。”伊南娜父親說。

    “面子？跟真金白銀比起來，面子能算什么。”張發(fā)生說，“很多人不信風(fēng)水的。匹夫無罪，懷璧其罪。劉東要是賺個(gè)幾千萬，那大家頂多眼紅一下，讓他出點(diǎn)血算了。要是賺個(gè)幾億，你看他守不守得住。”

    “這么說，劉東這次不太穩(wěn)當(dāng)？”伊南娜父親說。

    “看拆遷，要是拆遷快，賠錢快，劉東拿了錢就跑，別人來不及下手，那就沒事。要是拆遷磨蹭，那可就說不準(zhǔn)了。”張發(fā)生看著米嘉，“你的消息準(zhǔn)不準(zhǔn)的？這次拆遷真的會(huì)拖很久？”

    “從經(jīng)濟(jì)原理上分析，肯定會(huì)拖很久。”米嘉說。

    張發(fā)生和伊南娜父親一起笑了起來，小了好一會(huì)兒，張發(fā)生才說：“我國自有國情，經(jīng)濟(jì)原理不一定適用。”

    “從我國國情上來分析的話，那可能更糟。”米嘉說，“我國的國情就是砍頭的生意有人做，賠本的生意沒人做。這次拆遷，賠本的可能性很大。”

    “房地產(chǎn)的生意，一般不會(huì)賠本的吧。”伊南娜父親說。
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