第(3/3)頁

    “你們業主在不在？”米嘉問。

    “業主？”老保安愣了一下才反應過來，“我們業主是飛龍資產有限公司，他們辦公室在人民路2號……我忘了幾樓，你去了能看到，公司很大的。”

    “飛龍資產啊。”米嘉點點頭，“老伯這里是不是要拆遷了？”

    “有這么個說法，也不知道是不是真的，傳拆遷好幾次了。”老保安說。

    “這次不一樣吧，原來租這里的人不是要退租了嗎？”米嘉說。

    “原來是因為要拆遷退租的？”老保安一愣。

    “你不知道？”米嘉問。

    “不知道啊，我一天到晚都在這里看門，什么消息都不知道，人老了，做什么都沒精神。前些時候還看看新聞，現在眼睛不行了，新聞都看不了，看一會兒報紙眼睛就發疼。”老保安嘮嘮叨叨的說。

    “這兒一個月租金多少？”米嘉又問。

    “整棟樓是四千多，一層一千左右。”老保安說。

    “做倉庫也這么貴的嘛？”米嘉吃了一驚。

    “我們面積大啊。”老保安說。

    可是對米嘉來說只有第一層的面積才有用，上面三層沒用。這四層也是磚混結構，沒有路讓車子上去，就算上去了也不敢隨便停，結構不夠穩固。要是加強結構，再修一條路讓車子可以開上去，那土建費用就太高了。

    光是第一層，大約可以停30輛車子，按照每天輪換兩次，每輛車子平均十塊錢停車費來算，那最多就是600塊錢一天。30天一個月，那就是一萬八一個月，看起來賺的很多，然而并不能這么算。

    就算在市中心，也并不總是能夠找到足夠的客戶。市區停車位置緊張沒錯，那是免費停車位。能停免費的，誰愿意停收費？這個四層樓周邊又沒有什么非去不可的地方。

    節假日可能生意會好一些，平時的生意肯定沒那么好，如果只有一半的營業率，那就剩下九千塊，如果只有四分之一，那就是四千多，和租金一樣了，這是要賠本的——打開門做生意，支出很多，水電人工物料稅收等等，九千塊都不一定能賺錢，別說四千。

    這樣很容易虧本的，要么米嘉可以把上面三層轉租出去，那要保本就容易很多。可是這棟樓是好幾十年前的工廠，現在也只是用來做倉庫，要住人肯定是不行的，還面臨著拆遷，有誰會來租呢？

    先不管他，米嘉騎著車來到人民路2號，找到飛龍資產。這是一家很正規的公司，門面很大，米嘉說明來意之后，人家讓他在一邊等著。等了差不多半個小時，終于出來人見他。

    


    第(3/3)頁