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    好在他們的大部分客戶，都是長(zhǎng)租的，租金在年初就已經(jīng)付清，甚至他還推動(dòng)了提前續(xù)約的優(yōu)惠條件，收取了許多租戶明年和后年的租金，理由是抽調(diào)資金發(fā)展其他項(xiàng)目。

    按照合同，那些租戶如果退租，他們只需要償還一半的租金就夠了，怎么也都是賺的。但是一些沒(méi)有提前續(xù)租的客戶，好像許多經(jīng)營(yíng)都出現(xiàn)了問(wèn)題，不知道能否度過(guò)這次難關(guān)。

    在這種時(shí)候，許多地產(chǎn)大亨都開始出售手中的地產(chǎn)物業(yè)，回籠資金，保證公司正常運(yùn)營(yíng)，怎么這兩個(gè)小子還要收購(gòu)一些物業(yè)呢？

    即使真的看好這個(gè)行業(yè)，也應(yīng)該再等等，根據(jù)他們公司的專業(yè)人士分析，香江乃至整個(gè)東南亞的地產(chǎn)市場(chǎng)，都要萎縮，價(jià)格會(huì)不斷下跌，現(xiàn)在購(gòu)買，很不劃算啊。

    只有一種可能，他們要在內(nèi)地經(jīng)營(yíng)。因?yàn)閮?nèi)地的房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有興起，所以價(jià)格本來(lái)就不高，也沒(méi)有多少下跌的空間。

    而且內(nèi)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度飛快，恐怕未來(lái)地產(chǎn)價(jià)格還會(huì)不停的上漲。那么多國(guó)際大公司都要進(jìn)入華夏市場(chǎng)，總是需要辦公場(chǎng)地的。那么多大品牌要進(jìn)入華夏市場(chǎng)，自然也需要更多的商場(chǎng)柜臺(tái)。

    大品牌一般都會(huì)選擇高端商場(chǎng)，跟其他品牌在一起，保持良性競(jìng)爭(zhēng)，也能共同促進(jìn)，形成一個(gè)高端的商圈。

    可是內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)雖然發(fā)展很快，但現(xiàn)在發(fā)展高端商場(chǎng)，有些冒險(xiǎn)了吧？一旦經(jīng)濟(jì)發(fā)展沒(méi)有達(dá)到預(yù)期，那些大品牌可不會(huì)在內(nèi)地開多少店，商場(chǎng)的鋪面就要空置，損失可是不小。

    郭繼杰想了想，解釋道：“老豆，我們不是完全復(fù)制郭氏集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)模式，而是結(jié)合內(nèi)地的市場(chǎng)，加上我們自有品牌和渠道，做了一些變化。”

    “比如我們安杰服飾打算推出精品男裝，而且我們打算推出男士服裝大賣場(chǎng)的模式，像是歐洲、島國(guó)都有類似的模式，并且都取得了成功。”

    “加上俏佳人，樂(lè)哈哈童裝，還有想聯(lián)系一些歐美的大品牌，進(jìn)入商場(chǎng)，打造高端商場(chǎng)。并且我們的商場(chǎng)不只是有服裝，還會(huì)有箱包、鞋帽、飾品，甚至美食等，本來(lái)還規(guī)劃了電影院，但此時(shí)內(nèi)地的電影市場(chǎng)實(shí)在是不太好，所以這個(gè)想法暫時(shí)放棄了。”

    “我們還有另外一個(gè)想法，那就是以這個(gè)商場(chǎng)為核心，打造一個(gè)大型的商圈，包括寫字樓、酒店、精品住宅等，讓其成為一個(gè)城市的地標(biāo)。”
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