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    林水根很有禮貌地笑笑：“呂組長，您這十個億的出讓價格，是怎么計算出來的？我有些不明白！”

    呂程安笑笑：“林鎮(zhèn)長，按照目前中醫(yī)院的凈資產(chǎn)，可以說是零，但是，市中醫(yī)院畢竟是老牌的醫(yī)院，可是建國初期就創(chuàng)建的，他的品牌價值，應該有吧？另外，市中醫(yī)院占地250畝，可是在市中心，林鎮(zhèn)長應該知道它的價值吧？”

    林水根明白了：市政府這是既想甩掉包袱，還想撈一把啊？

    林水根也不客氣了，直接懟了回去：“呂組長，我不贊同您這個說法！建國之初創(chuàng)建，就有品牌價值了？那我老家七八個九十多的老太太，豈不是國寶？品牌價值怎么能按照年限計算？

    您剛才說，中醫(yī)院占地250畝，是市中心的黃金地段，這個我知道，若是開發(fā)房地產(chǎn)，的確是有價值；但我們收購過來，可不是做房地產(chǎn)，是為了弘揚中醫(yī)，這個能算價值嗎？”

    呂程安似乎早有準備：“呵呵，林鎮(zhèn)長，不要急躁嘛！我們現(xiàn)在是談判，不是競標，也不是一口價；興我出價，也興你還價嘛！”

    林水根微微一笑，心里卻想到了另一個層面的問題。

    “呂組長，我當然明白這個道理；不過，我要說的是，市中醫(yī)院雖然有著悠久的歷史，但在近年來的運營中，已經(jīng)處于虧損狀態(tài)；品牌價值即便有，或許在某些人眼里是個好東西，但在我們看來，它并不能直接轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟效益。”

    他頓了一頓：“至于您說的那塊地，它的確位于市中心，但別忘了，市中醫(yī)院的地塊，被各種建筑和設施所包圍，真正可以開發(fā)利用的空間并不大；而且，我們接手后，首要任務是恢復醫(yī)院的運營，而不是進行房地產(chǎn)開發(fā)。”

    呂程安微微皺眉，似乎在思考。

    “林鎮(zhèn)長，你說得也有道理；但市政府這邊的壓力也很大，十個億的出讓價格，已經(jīng)是我們的底線了。”

    林水根搖了搖頭：“呂組長，我理解你們的壓力，但我們也有我們的難處；市中醫(yī)院是一個重要的醫(yī)療資源，我們不能讓它在虧損的狀態(tài)下繼續(xù)運營；我認為，出讓價格應該更加合理，反映出醫(yī)院的真實價值；

    我建議，我們可以按照市中醫(yī)院現(xiàn)有的資產(chǎn)、負債以及未來的盈利能力，來進行一個綜合評估，然后確定一個更為合理的出讓價格。這樣既能減輕市政府的負擔，也能確保我們接手后能夠順利運營；為此，我建議談判暫停兩天，如何？”

    林水根之所以提出暫停談判，就是為了以退為進。

    一來自己表現(xiàn)得可要可不要，會讓對方感到有壓力感；二來，是趁這個空當，看看顧市長是個什么意思。

    呂程安一看，林水根似乎不想要了，心下有些著急。

    這可是顧市長交代下來的任務，若是完不成，自己無法交代。
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