第428章 不差錢-《重返大隋》
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這次對于要發(fā)賣的諸多產(chǎn)業(yè),易風(fēng)實行的是分門別類,然后通過投標(biāo)競賣的模式。他沒那個時間和精力一點點的討價還價,而是直接把各項產(chǎn)業(yè)分成不同的門類,然后再細(xì)分標(biāo)志底價。比如田產(chǎn)和房屋劃分開來,而田產(chǎn)又以水田、旱田這樣區(qū)分,再每樣田又細(xì)分等級。如此分門別類,再劃分區(qū)塊,分成大小不同的許多個項,,有意競標(biāo)的根據(jù)自己的目標(biāo),對各個項目投標(biāo)。所有的產(chǎn)業(yè)都套現(xiàn),但可以用銅錢、絹、布匹、大米,以及金銀支付,大米這樣的不易運輸?shù)闹Ц斗绞剑瑒t需要自己運輸?shù)綉鸦慕桓丁?
易風(fēng)訂下的底價都比較低,競標(biāo)人的出價只要超過底價就是有效競標(biāo),然后最終價高者得。所有的競標(biāo)者都只有一次機(jī)會,標(biāo)書截止時間前上交,然后統(tǒng)一開標(biāo)。這種方式比起拍賣來,更快。避免了一項項的競拍,費時費力。但這樣一來,也有可能很能提起價來。易風(fēng)對此倒是不太在意的,反正是意外橫財,重要的是盡快套現(xiàn),早點走人,免生意外。
一些家族遞上來的標(biāo)書,價格都不太高,比底價高一些。對于最想要的部份,價格比的高些,但對于一般的項目,則往往只給了個底價相當(dāng)?shù)臄?shù)字。
唯獨王家遞上來的標(biāo)書不同,王家參與競標(biāo)的項目很多,而且?guī)缀跚逡簧亩冀o出了高價。
比如對于出售的田產(chǎn),其中良田分為三等,一等田價為每畝三貫,二等田價為兩千五百文,三等為兩貫一畝。隋代此時的田地價格并不算高,立國初朝廷實行均田制,每人都能分上一百畝地。雖然身死不還的世襲田只有二十畝桑田,可那八十畝也是朝廷勉強(qiáng)拔給耕種,只是身死而還。雖然到了開皇十九年,人口大增,許多地方人多田少,已經(jīng)分不了什么田了,但兼并的情況還不算嚴(yán)重,有田的人占大多數(shù)。加之這個時代技術(shù)和工具的落后,田地多實行輪種,要休田。缺少肥料,產(chǎn)量也有限,因此土地價格不高,南方富裕地區(qū)高些,越往北越便宜,如并州還算是富裕之地,尤其是太原等盆地里的良田,價格不便宜,貴的賣三千錢一畝。而在太原北面的諸州,以及河北的幽州府諸州,一般的田地一畝才二三百文錢,良田也不過三五百。
易風(fēng)給出太原周邊的良田一等田每畝三千,一個稍低于市場的價格。許多太原的大族出價都是三千二三百文一畝上等田,或者三千五六,最高不到四千。可王度的競標(biāo)價格卻很高,一等良田六貫每畝,二等五貫,三等四貫,連最下等的旱田都出了五百文一畝,所給出的價格全都是按易風(fēng)的底價翻一倍給的。
易風(fēng)當(dāng)然不會認(rèn)為這個王度傻瓜,不懂經(jīng)濟(jì),胡亂出價。能做為河?xùn)|最大家族王氏家族的家長,怎么可能會傻,別的商品他也許會搞錯價格,可土地的價格,對于這些大地主們來說,卻是絕不會搞錯的。
雙倍的價格,這已經(jīng)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出市場上的價格了。
王度的弟弟王通是他的老師,可王家沒有通過王通提起過這方面的什么要求,沒想要占點便宜什么的,反而給出這樣的雙倍高價。而且王度競拍的可不少,他拍的很我,價格還全是雙倍。另外的許多房屋、別莊、商鋪、工坊等王家也有拍,價格一樣是雙倍。
易風(fēng)看出來,這是王度給出的誠意了。他想上自己的船,這是他的船票。
這是一大筆的錢,易風(fēng)是不在意這些錢的,雖然不少,但只是錢的話,他并不缺,或者說不是急缺錢用。但王度憑此表現(xiàn)出來的態(tài)度,易風(fēng)非常喜歡。王家是關(guān)東大閥之一,又是河?xùn)|最大的家族,他們的這種合作態(tài)度,能給易風(fēng)很大的便利,起到極好的影響效果。
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