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    但即便如此，真正的資產，也不過就是幾千萬的樣子，放在東城，要算一號，放在全國，那也就是一般。

    真正暴富，是在08年后，賀世豪敏銳的看到了房地產的商機，他當機立斷，本來全都是租的，這會兒直接買斷。

    二紡是大型國企，全盛時期，近萬的職工，占地面積上千畝。

    這么大一塊地，賀世豪卻只花了不到三個億就買了下來。

    他的操作非常巧。

    二紡破產倒斃，工人下崗分流，有個問題，養老金。

    廠子沒倒斃，養老金分為三部份，國家補一部份，廠里交一部份，私人也交一部份，工資里面扣。

    廠子倒斃了，這個要怎么操作？

    國家的，廠里補的，暫時不管，私人那一部份呢？

    廠里的公告是，這一部份，得私人自己去交，交滿十五年為止，然后男五十五，女五十，就可以領退休工資。

    但工人不干啊。

    老娘我都下崗了，要自己去掙吃食了，還給廠里來交錢？

    呸，你在想屁吃。

    干部職工，沒一個人交的，反正到時候沒有退休金，就去市政府堵門唄，咱們工人有力量，下崗工人更有力量，還怕你殺頭不成。

    這是二紡的一個大問題，也是那個時代，全國所有倒斃企業的一個大問題。

    后面基本上都是國家包了，私人那一部份，甚至企業那一部份，都是國家認了。

    很多企業其實是不交的，就掛個虛帳在那里，根本沒交錢。

    國家也沒轍，企業都倒斃了，查以前的帳，以前的那幫子領導甚至都死了，你查誰去啊。

    沒辦法，最終也就認了，到年齡，領退休金完事。

    不過當時絕大部份工人都沒到退休年齡，沒能大規模鬧起來，國家也沒錢補這個大窟窿，一般都要求自己交。

    這就形成了一個很大的問題，懸在二紡和市政府頭頂。

    賀世豪巧妙的利用了這一點，他提出，幫所有職工代交養老金。

    那會兒的養老金其實不高，而且那會兒有政策，可以一次性交滿十五年。

    二紡近萬職工，每人十五年，其實也就是萬把塊。

    所有人加起來，個把億完事。

    但萬把塊對下崗職工來說，可不是筆小錢，賀世豪愿意代交，所有職工人人贊成。

    廠領導也不可能反對啊，因為廠里的，也大半是虛數，只交了一小部份，這以后對起帳來，廠領導也要吃掛落的，而賀世豪幫職工交了，廠里這一部份，他也給交了。

    幫職工交了不到一個億，廠里反而要交兩個多億。

    個人最高百分之八，企業要百分之二十啊，二紡以前交了一部份，但遠遠不夠。

    最后，賀世豪還給廠領導塞了點錢，就這樣，以三個億的總額，拿下了二紡這塊地。

    二紡地理位置不錯，而且因為是國企，當時建廠選地的時候，是靠著一座山的，山邊還有一個湖。

    山和湖，整體給圈進了二紡，圍墻圍著的，最初的國企，往往都是這樣，圍墻一圈，自成一個獨立王國。

    在別人想來，山和湖，要挖平填平，多建房子。

    賀世豪卻又別出機竅，他即不挖山，也不填湖，反而就在山和湖上做文章。

    山叫東山，湖叫小西湖。

    他建的小區，就叫西湖苑。
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