第(1/3)頁

    炒房客？

    1993年3月底，房地產才剛剛興起。一直到1999年，房地產市場才進入大爆炸的年代，全國各地都在炒房賣房。

    現在能有這樣頭腦的人，那都是大佬兒。

    房地產商最經常用到的一個策略，那就是囤地！

    那個什么嘉城，93年在京城拿下一塊地，用25年才開發完，房價從2千漲到4萬。

    那個什么裕彤，也是在93年，以7.5億的價格買下了滬海市的一塊地皮，足足囤積了20年。等到2013年的時候，售價高達80億，利潤十分可觀。

    在房價飛漲的時候，囤地的利潤遠遠要超過開發房地產。

    李向東挺好奇，問道：“你怎么想著進軍房地產了呢？”

    韓江雪將雜志放下了，輕笑道：“我有個親戚在東城區房管局上班，在前段時間的家族聚會中，她隨口說了一句：國家在今年的年底，要求所有省區都得出臺房改方案。”

    建造商品房，那就得需要土地！

    在這個時候囤積土地，想不賺錢都難。

    呃！

    李向東沒想到這丫頭還會有這樣遠見的想法，這當然是好事。

    不過，像那些大佬兒一樣囤地，得需要太多太多的資金了，不劃算。

    李向東微笑道：“你要是信我的，就不要去囤地，而是去買老京城的四合院。”

    “四合院？”

    “對，現在京城的四合院差不多一萬塊一平米，五六十萬就能買一套了。等你回京城了，有多少買多少，我給你出錢?！?

    可惜……

    李向東是重生在了92年，這要是趕在90年，一套四合院的成交價格也就是兩三萬元，等到90年以后房改，房價才飆升起來。不過，跟現在動輒就是17-20萬/平米的價格比起來，還是賺翻天了。

    韓江雪搖了搖頭，問道：“你說的四合院那么破，沒暖氣，沒廁所，能行嗎？”

    “怎么不行？”

    “我跟你講一個故事……”

    九十年代初出國熱，隔壁老王為了去老美賺大錢，把京城的四合院賣了三十萬。在美國打工三十多年，洗盤子，才攢了200萬美元，帶著滿滿的心情回國了。他本打算買一套四合院的，但是一聽到四合院的價格，頓時就傻眼了。

    以前的那套四合院，現在變成了2000萬美元！

    這還怎么買？

    等于說這一輩子，白折騰了。

    “真的假的？”

    陶晶晶一骨碌坐了起來，來了精神：“東哥，三十年……那就是2020年了，你怎么知道是那四合院值2000萬美元呢？”
    第(1/3)頁