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    “按照那種規(guī)模的話，房子最好是控制在二十萬左右，太高了會有壓力，那里房屋層次你覺得能夠達(dá)到什么水平？不會特別破舊吧？”王勇初步算了一下。

    “房屋花幾萬塊錢重新刷一下就好了。”趙逍遙道：“那我盡量去給房東談價格。”

    說完，趙逍遙拿出了手機(jī)打開相冊遞給王勇：“這是我拍的照片，你們大家都看看。”

    “我看看。”王勇接過手機(jī)和陳魚躍一起認(rèn)真的看了一遍，然后把手機(jī)遞給其他人。

    王勇的表情上已經(jīng)可以看得出來，他對這個地方是相當(dāng)滿意的，如果真的能夠拿下這個地方對于他而言是很好的選擇。

    當(dāng)眾人都看地方的時候，陳魚躍看了看趙逍遙：“你今天和房東談過沒有？”

    “談過了。”趙逍遙道：“他自己也清楚他這里的優(yōu)勢和劣勢，他的優(yōu)勢是位置不錯，地方也大，劣勢是房屋一般情況。”

    “他開價了吧？”

    “三十五。”趙逍遙道：“一開始還給我要五十呢，我轉(zhuǎn)身就走，他才改口說三十五。”

    王勇聽到皺了皺眉頭：“每個月三萬塊房租，壓力有些高啊。”

    “一天一千塊房租，加上人工水電之類亂七八糟的，每天至少是三千塊錢，按照犇羴鱻這種實(shí)惠實(shí)在的利潤計算的話，每天三萬塊的流水才能賺夠每天支出的費(fèi)用，想要賺錢不餓死至少要保證每天五萬的流水。”陳魚躍道。

    王勇點(diǎn)點(diǎn)頭，表示同意。

    “若是保守計算，前期按照每天八十桌的平均客流量計算，每一桌平均消費(fèi)五、六百，一天的流水才勉強(qiáng)四五萬。”趙逍遙愣了一下：“聽起來似乎不太合適啊。”


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