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    　　一時間，各種各樣的生意人烏泱泱涌向了西城工業園區管委會，做服裝生意的、開餐館的、理發的、開桑拿浴的、開修理鋪的???五行八作，五花八門。

    　　短短三天時間，臨街鋪面的土地價格從每平米三千元嗖嗖嗖地漲到了兩萬六，而且還呈現出繼續上漲的態勢。

    　　劉巖給王俊杰打電話，讓他通知康賴孩這些人，可以以地換地，拿自己家的房子和所占用的土地，來換工業園區臨街的鋪面占地。

    　　劉巖給王俊杰劃定了三條原則，第一，換地的面積以主體房屋的占地面積為參考，主體房屋占地一平米，給你一平米工業園區的臨街鋪面用地，廂房和院子占地不在兌換之列。

    　　第二，房屋必須在規定的時間之內自行拆除并清理干凈。

    　　第三，建臨街鋪面的費用自行承擔。

    　　王俊杰比猴還精呢，他在討價還價方面可是一等一的高手，給康賴孩溝通這件事情的時候，把交換的面積打了個對折，劉巖說的是主體房屋的占地面積一平米兌換一平米，他說的是兩平米兌換一平米。

    　　反正康賴孩這些人要跟他討價還價的，他得給自己留有余地。

    　　為了吸引康賴孩，王俊杰把現在臨街鋪面用地的價格虛高了一些，報的價格是三萬九。

    　　王俊杰覺得自己這樣說不算是坑人，反正價格遲早會漲到三萬九的，說不定還會漲的更高呢，跟康賴孩說三萬九，還保守了呢。

    　　王俊杰對康賴孩說：“你好好算算，你們家的主體房屋的占地面積是一百一十平米，能夠兌換五十五平米的鋪面用地，按一平米四萬算，就是二百二十萬，市中心的三室兩廳一套撐死了也就是六十萬吧，即便是給你三套，比這個還少三十萬呢?！?

    　　康賴孩這家伙耍賴有一套，在做生意方面可不靈光，他聽了半天，歪著脖子喊：“靠！土地再值錢有什么用，老子連一分錢都沒有，拿什么把鋪面蓋起來？蓋不了鋪面，弄一片爛地放在那兒有個球用啊！不還是等于零嗎？”

    　　王俊杰說：“你小子是不是傻呀，有地還用發愁沒有人給你蓋房子？你這樣，我給你找建筑公司，不讓你掏一分錢，把臨街鋪面蓋成六層，下面兩層是你的，上面四層歸人家建筑公司，你看怎么樣？”

    　　康賴孩覺得這樣挺合適的，不費吹灰之力就能弄到兩層房子，而且還有一層是鋪面房，二樓可以讓自己一家人住，一樓可以做生意，實在不想做生意，還可以把鋪面租出去，這五十多平米的臨街鋪面，一年可以收多少租金呢？

    　　“王局長，你估摸著，像我們家這種五十多平米的鋪面，一年能收多少租金啊？”

    　　王俊杰說：“怎么著？你不打算做生意了？想把鋪面租出去？”

    　　康賴孩說：“你以為是個人就能做生意?。孔錾夂苄量嗟哪阒啦恢?？而且還得精打細算，走路放屁，那可不是說話的，我還是算了吧?！?
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