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    　　想了好久，范喜恒最終確定了自己的方向，那就是在西城區建設一個大型的綜合商場，而且要定位在高端消費上。

    　　范喜恒想，政府既然已經制定了把西城區打造成行政區的規劃，相信用不了多久，房地產開發商便會蜂擁而至，緊接著就會有大批大批的高官富商搬到西城區來居住。

    　　不出兩三年，出入西城區的便是響水縣那些有權有勢的人物，這些人的消費傾向，自然是高端產品了。

    　　如果在這里建設一個大型的綜合商場，絕對是響水縣標志性的高端消費市場。

    　　范喜恒投資了五個億，買下了位于響水縣縣委辦公大樓斜對面的五百多畝土地，準備在那里建一個大型的綜合商場。

    　　五個億的資金，是范喜恒的全部家當，開發的資金，范喜恒只能寄托在商戶的身上。

    　　這是房地產開發商的一貫做法，用他們的行話說，這叫指山賣磨，只要你有一座山擺在那里，就會有人掏錢來訂購你的磨。

    　　范喜恒眼中的山，就是拿在自己手里的五百多畝地。

    　　范喜恒覺得，商貿城所在的地理位置非常優越，只要打出高端商場的招牌，那些商戶們肯定會趨之若鶩，爭先恐后地購買商貿城的商鋪。

    　　范喜恒大氣勢地打了三個月廣告，結果連一家商戶也沒有購買的意向，范喜恒傻眼了。

    　　憑著多年從事商業經營的敏感嗅覺，范喜恒很快發現，自己的判斷完全是一種錯覺。

    　　范喜恒后悔不已，靠！自己這一次能過勁了，自個把自個能進去了。

    　　范喜恒冷靜下來，仔仔細細地考慮了整個響水縣的現狀，如果鈞都市算是發達國家的話，響水縣連發展中國家也算不上，現在響水縣的房價，甚至還是鈞都市的一個零頭。

    　　同樣，響水縣那些所謂的富人，跟鈞都市的富人相比，完全就是個窮光蛋，他們根本就沒有購買奢侈品的能力，也沒有這方面的沖動。

    　　在響水縣的大街上，基本上就看不到一身名牌的人，即便那些政府官員以及他們的家屬有購買奢侈品的能力，也不敢明目張膽地使用這些奢侈品。

    　　這些人實在繃不住的時候，就偷偷跑到外地去買一些高檔的東西，回來還得告訴別人是假貨。

    　　這么一分析，范喜恒才發現自己的市場定位完全錯了。

    　　范喜恒又跑到商戶那里了解了一下，得到的信息讓他幾乎崩潰，商戶們與他的想法與他原來的構想完全背道而馳。

    　　商戶們的想法很樸實，響水縣是一個經濟欠發達的地方，沒有多少人有購買奢侈品的欲望，建造一個高端商場，跟找死沒有什么區別。

    　　另外，商貿大世界在響水縣已經存在十幾年了，人們已經習慣了到那里購物，即便把商貿城打造成和商貿大世界一樣的中低端商場，恐怕也引不走多少客流。

    　　可現在他拿到的土地價格，比響水縣的其他地方不知道要高出多少倍，如果進行低端市場的開發，恐怕要賠的噴血了。
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