第(2/3)頁

    　　一般的工業用地，使用權期限為二十年，這類用地的價格相對低一些，而正常的商業用地，使用權期限為四十年，價格比工業用地略高，但比使用權期限七十年的商住用地價格要低的多。

    　　之所以把工業用地和商業用地的價格定的偏低一些，是因為這兩類用地，一般都能帶來一定數量的就業崗位。

    　　現在，錦州集團購買水泥一廠和水泥二廠的土地使用權，名義上是工業用途，卻又要求七十年的產權期限，明顯有掛羊頭賣狗肉的嫌疑。

    　　可這個要求王明君已經答應了，李亞洲也沒有提出反對意見。

    　　這讓劉巖有點犯難，如果按照目前雙方的處境進行談判，代表市政府的國有資產處置小組明顯處于劣勢，更何況劉巖完全是在孤軍奮戰，王明君名譽上是國有資產處置小組的組長，實際上就是個內奸。

    　　現在的關鍵，就是如何化劣勢為優勢，劉巖想到了一個辦法，決定從七十年使用權這個問題上下手，試探一下錦州集團的反應，從中尋找突破口。

    　　他準備把土地使用權期限的信息向外界稍微透露那么一點點，這樣一來，錦州集團肯定不會像現在這樣悠閑自得了，祖黎民肯定會感覺到來自鈞都市當地房地產開發商的威脅。

    　　這一招果然達到了立竿見影的效果，祖黎民當時就慌了，黑著臉找到王明君的辦公室，質問道：“劉巖這樣做到底是什么意思？他要干什么？”

    　　王明君灰頭土臉地說：“還能有什么意思？不就是為了挑起錦州集團和當地房地產開發商土地使用權的競爭嘛！”

    　　祖黎民說：“劉巖這家伙實在是太軸了，不行，必須馬上展開談判，價格方面我們可以做出一些讓步。”

    　　王明君看了看祖黎民，嘆息道：“如果這樣做，豈不是正中了劉巖的下懷？”

    　　祖黎民說：“那還能怎么辦？這件事不能再拖下去了，拖的時間越長，參與競爭的人就會越多，錦州集團的經濟損失就越大，到那個時候，我真的不知道該如何向老板解釋了。”

    　　王明君朝祖黎民身邊湊了湊，壓低聲音說道：“要想不受經濟損失，我倒是有一個辦法。”

    　　祖黎民心急火燎地說：“有什么辦法你快說。”

    　　王明君陰險地笑了一下，貼在祖黎民耳邊說：“你可以讓楊老板想想辦法，把劉巖踢出國有資產處置小組。”
    第(2/3)頁