第46章 收購萬果園-《絕世神醫(yī)》
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第46章 收購萬果園
嗯?
周通和蘇小汐一同將目光轉(zhuǎn)向王鐵柱,兩人表情,各不相同。
蘇小汐是詫異,他覺得周通報出來的價格,還算是比較合理的,不明白王鐵柱為何會說虛高,而且虛高的離譜!
至于周通,面色則無比的難看,王鐵柱這么一插嘴,很可能會令他損失慘重啊。
因?yàn)椋蹊F柱是知道內(nèi)情的人,如果不要臉的殺價,他也毫無辦法啊。
“王……王先生,不知道我說的價格,哪里虛高了?”
周通咬牙問道。
“哪里都虛高了。”
王鐵柱淡淡的開口,說道,“第一,你剛才說,租金三年一交,每年兩百萬,據(jù)我所知,我們縣城的房價,在去年的時候,達(dá)到了頂峰,但今年的房價,下降了不少,而租金,是跟隨著房價波動的,你去年簽訂的合同,是兩百萬一年,而今年的話,估計一百五十萬就能拿下了,所以你剩下的房租,四百四十萬,實(shí)際價值,也就是三百萬的樣子。”
“第二,你說八個店鋪的裝修費(fèi)用一百五十萬,拜托,接受你的萬果園后,我們需要對其改裝,將其改裝成百果鮮的門店,你們的裝修對我們來說,一定用都沒有,而且,我們還需付出一部分拆除費(fèi)用呢!這就不和你計較了,你的裝修費(fèi),想要扣在我們頭上,門兒都沒有。”
“第三,你說店鋪里的水果加上庫存在三百萬,我想,那是你按照出手價格算的吧?在這里,難道不應(yīng)該按照進(jìn)貨價格來算嗎?也就在一百五十萬左右吧?實(shí)際上,我們接盤了你的水果店之后,就會停業(yè)整改,你店鋪里的水果,需要運(yùn)送到百果鮮的幾個店鋪來,還需要運(yùn)輸成本,這就不和你計較了。”
“所以,加起來,四百五十萬,不能再多了!”
聽著王鐵柱的分析,周通一臉的懵逼,而蘇小汐,則雙眼泛光芒。
“四百五十萬……”
周通囔囔自語,這個價格,就是他剛才所說價格的一半啊。
果然,他的預(yù)感一點(diǎn)沒錯,王鐵柱一張嘴,就砍掉了一半的價格。
不過,仔細(xì)一想,王鐵柱所說也不是強(qiáng)詞奪理,也很有道理。
只是,四百五十萬就轉(zhuǎn)讓了,他不甘心啊。
看著周通一副猶豫不決的模樣,王鐵柱淡淡的說道:“這個價格,不可能再高了,我想,除了百果鮮,沒有人愿意接手你的水果店吧?你若是不愿意,那就請回吧。”
“我……我賣!”
周通咬牙答應(yīng)了下來。
他別無選擇啊。
他現(xiàn)在就是在套現(xiàn),不僅水果店在套現(xiàn),名下的幾套房子,也在拋售。
趙龍說了給他三天的時間,他就必須要在三天之內(nèi),離開青陽縣城。
接下來就簡單了,制定合同,簽訂合同,忙活了幾個小時,下午三點(diǎn)鐘,當(dāng)周通和蘇小汐分別簽名后,蘇小汐俏臉上,綻放出了絕美的笑容。
這份合同的簽訂,意味著百果鮮,正式的成為了整個縣城,一家獨(dú)大的水果店,在青陽縣城,再也沒有了競爭對手。
“謝謝你!”
蘇小汐看著王鐵柱,認(rèn)真的說道。
她來到青陽縣城已經(jīng)兩年了,但因?yàn)槿f果園的存在,導(dǎo)致百果鮮一直止步不前,無法進(jìn)一步的擴(kuò)大,沒想到認(rèn)識王鐵柱不到半個月的時間,借助青山桔,竟然神奇的做到了這一點(diǎn)。
王鐵柱,就是她的貴人啊。
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