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    于是兩個客人留下司機，上了門店安排的用來接待重要客戶的商務車，劉成坐在第二排相陪，店長坐上副駕駛負責解說。

    車晨面無表情的發動汽車，跟著當前開路的帕薩特，先送他們到蔚藍莊園小區。

    在車上，店長就把本次目標地點的詳細情況介紹了一邊。

    “蔚藍莊園是本省地產公司與京城那邊合作開發的集剛需與休閑為一體的綜合型小區，針對的目標是在濱城地區工作的高薪精英人士與退休后的養老人士。所以小區內部人員素質都很高，封閉式的管理也為業主們帶來寧靜與安全！”

    “開發商特別推出了精品小戶型，居家中等戶型，以及豪華大戶型三大類型住宅。其中兩棟高層多是面積在39平至61平的精品小戶型和面積在74平至93平的中等戶型，四層高的別墅式躍層洋房則都是110平以上的大面積，一樓贈送私人花園，二樓以上都贈送露臺，頂樓還有空中花園。”

    “像楊先生這樣有實力的客戶，我比較推薦躍層洋房，首先一梯兩戶，公攤面積與下面的公寓相比非常小，其次躍層空間寬敞，并且屋內的擺設也可以根據樓層分布來調整，將住宿和娛樂分開，私密性更好，尤其是頂層贈送的露天花園抬頭就可以看到整個天空，夜晚賞月觀星，效果美極了！”

    “另外需要特別說明的是唯二的兩棟高層的頂層，是整個小區僅有兩戶的面積為320平米的大躍層，贈送面積達到150平，實際面積加起來為470平，同時贈送精裝修和家電齊全，不但面積堪比別墅，而且占據了整個小區最好的風景，遠望向北就能看到炮臺山公園，更能遙望南面三公里外的海岸線，不光是在本小區，放在整個濱城新區也是名副其實的樓王。”

    一番介紹下來，女人明顯心動不已，到了售樓處與里面的工作人員交接，不放心的店長全程陪同看房。

    所有戶型樣板都看完，楊姓中年明顯對61平方米的一室小戶型比較滿意，雖然更大的房子也更好更寬敞，但是房價自然也要更貴。

    這小區單價平均在八千左右的房價也是濱城新區范圍相對高一些的價格了，普通老百姓想要買最小的39平方米戶型估計都要比較吃力。

    因為一般情況下戶型越小，單價就越高。這種專門為單身白領高薪階層打造的小戶型非公寓式的高層住宅，公攤面積要比公寓小很多，而且格局漂亮，位置也全部朝南，因此單價就已經達到了九千五百，跟一般新區一帶別墅的單價也差不多了。
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