第(3/3)頁

    相反，如果抵押率低，那么，銀行將來將開發商用來抵押的房產拍賣出去相對比較容易！

    珞山鎮的開發商自知珞山鎮的房子不好賣出去，他們急于變現，所以，在將房子價格炒高之后，抵押給銀行時間，抵押率不高，盡管如此，他們也是狠賺了一筆。

    短短兩年時間，除去各種成本，每個開發商就賺到過億，沒有什么筆潤比這更豐厚了！這也是為什么房地產熱的原因！

    當某個項目利潤非常豐厚時，市場就會趨之若鶩！

    開發商抵押給銀行的房子，市場評估價是100多個億，而銀行貸出去的款項總金額只有50多個億，抵押率還算比較正常！

    盡管如此，珞山鎮的房子價格炒作得太高，哪怕按照抵押價格拍賣，也仍然過高，加上，珞山鎮房地產市場崩潰的消息已經傳出去，銀行按照抵押價格拍賣，也根本拍賣不出去！

    至少在抵押價格的基礎上再打七八折才能有人問津！

    從這點上來看，銀行的這筆買賣虧本兩三個點。這樣的虧損不算多，但，因為貸款金額太大，算起來，虧損也算十分巨大了！

    事實上，如果房地產市場行情逐年走高，只要再拖個幾年，銀行也能解套！

    只是，未來的事兒，誰能說得準？

    不過，就全國范圍來說，當時，房地產市場行情正在走上坡路，大跌的可能性不大！

    網頁版章節內容慢，請下載好閱小說app閱讀最新內容

    請退出轉碼頁面，請下載好閱小說app閱讀最新章節。

    epzww.com      3366xs.com      80wx.com      xsxs.cc

    yjxs.cc      3jwx.com      8pzw.com      xiaohongshu.cc

    kanshuba.cc      hmxsw.com      7cct.com      biquhe.com


    第(3/3)頁