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    顧驁在香積電板塊的配套地產生意，只能算是一種風險對沖。

    性質跟人家做實業的人，為了確保自己的上游供應鏈成本不波動，而防御性做期貨指數差不多——

    如果未來香江搞實業的土地、人力成本上升太快，那么就靠如今低價拿到的這些地皮做對沖，攤掉那部分上漲的成本。

    不過既然做了，就要做好，該在商言商提高效益的地方，就要精打細算。顧驁既不是來敲骨吸髓的，也不是來做慈善的。

    跟著張仲謀在工地上轉了一圈之后，顧驁別的沒發現什么問題。

    只是注意到，沙角開發區地塊、一片靠近海岸邊的、未來規劃作為香積電廠房的區域，此刻正在平整沙灘，并且有大型機械在往海里推石頭填海。

    “造廠房怎么還要填海？填海的成本多高呢，這不劃算啊。眼下沙角不是地價很便宜么？”顧驁不解地問。

    不過這事兒張仲謀也不知道，他聞言也只是問身邊的人。

    填海這個情況，張仲謀一周前就發現了，不過沒當回事，他是搞電子的，對地產一竅不通，所以并不知道填海的成本有多貴。

    顧驁么，好歹是當初跟著霍氏合作、在溫哥華做過一波地產投機的收割，其中也涉及不少當時港資在溫哥華自建的高層樓盤。所以顧驁多多少少掃盲了常識。

    他知道，一般搞地產開發，開挖山體蓋一層地下室的成本，至少相當于平地起樓蓋四五層的造價。而填海的成本，可以達到平地起樓二十層的造價。

    見張仲謀也不知道，顧驁就問了身邊的助理：“這個施工是外包給誰的？”

    “報告老板，是置信地產下屬的建設單位?！敝砘卮鸬煤苄⌒?，并不敢對老板的健忘有任何意見。

    顧驁稍微想了一秒鐘，才反應過來，置信地產是霍家名下的一家地產企業，老合作伙伴了。

    “把負責人叫來，我問幾個問題?！鳖欜埉斚路愿?。

    助理立刻去聯系人，然后顧驁當面問了對方為什么要規劃填海，對方卻顯然是級別不夠，只說奉命行事。

    顧驁無奈搖搖頭，只好回車里，用車載電話打給霍少——85年，香江電訊已經開始計劃搞“大哥大”移動電話了，不過還沒鋪網施工，屬于籌備階段，所以最豪最便捷的通訊方式，依然只是車載電話。估計下半年或者明年來，就可以用手機了。

    “顧生有何見教？”對方接起電話時，倒也一點不托大。

    顧驁客氣地問：“霍兄，有個事兒我不接頭，打擾你下：置信地產在沙頭角的廠房地塊旁邊，怎么還在搞填海？這成本憑白高了太多，你們是另有深意么？”
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