第339章 抽絲剝繭-《重回80當大佬》
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實話實說,托熱茨基原先雖然對顧驁很殷勤,討好的話不要錢一樣往外堆。
但是,他內心是頗存了幾分“痛宰一刀這個異鄉人”的念頭的。
在西雅圖這些年,他見慣了那些帶著巨額財富逃離故國的第三世界有錢人,這些人為了尋找一個庇護之所,往往是舍得下逃命錢的。哪怕在美國生意做得挺大,也沒根基可言。
不過,聽說顧驁跟基辛格和黑格在那種環境下談笑風生后,他立刻改變了主意。
還是收個良心價,結個善緣吧。
以顧驁的人脈,要是宰客了,遲早會被花現的,到時候圈子里的路說不定就走窄了。
后續談價格的環節,氛圍也就非常愉快友好了。
“顧,你也是圈內人,我跟你直接一點好了。這座舵鰹島的環境,你也看在眼里了,有些量化指標我跟你說下:
這座島東西大約900碼,南北最寬240碼,還比較方正,占地算45英畝。西雅圖這邊每英畝的別墅莊園,不算建筑的話,光地皮和花園植被、基礎設施,好的能賣到10萬美元每英畝。
史考特先生的花園是精心打理過的,全島所有植被都有修整,還特地鋪了兩道在北方很罕見的白珊瑚沙灘,光挖掉的淤泥和玄武巖黑砂、回填的珊瑚沙,就有2萬噸,工程量非常大。所以整個島嶼的自然景觀和地皮,作價400萬美元,絕對不能再少了。”
托熱茨基說到這兒,給兩人各自倒了一點冰酒,抿了一口,給顧驁一點時間思考。
見顧驁沒有反對,他才繼續往下分析:“設施和建筑部分,史考特先生在島北兩側建設了一座游艇碼頭,原先可以供80英尺的私家游艇泊靠,以及數艘小型汽艇、摩托艇泊位。
南岸有水上飛機起降的棧橋、島上有兩塊直升機停機坪。其他水塔、應急電站和一臺20英尺葉徑的風電機組,保障設施非常齊全。
建筑部分,有一座占地4000平左右的法式回廊宮殿,兩座較小的鄉間別墅。分別是用來舉辦大型宴會會務和私家居住的。哪怕按照西雅圖市區百平米公寓1萬5千美元、獨棟平房2~3萬美元的價格,那座大行宮就要300多萬美元,剩余兩座別墅大約每座30~50萬美元……”
最后全部賬目算完,顧驁稍微侃了侃,托熱茨基又給舊島主史考特先生反復電話溝通,談了半天,約定960萬成交。
對于托熱茨基和史考特而言,雖然是比較良心價出手了,但也算是去了一樁心病。因為他們都知道黑格國務卿卸任后沒那么多錢來當島主,人家當公關董事也不靠島主的做派招待應酬。
西雅圖的富豪市場容量就那么大,沒有顧驁的話,雖然也能堅持這個價格賣掉,或者略漲一些,但多等一年半載也是很有可能的。
早點賣掉,就相當于是把維護費甩給顧驁了。
一個已經不需要每天請政要富商開公關酒會的董事,每個月繼續放血交養護費,也是挺難受的一件事情。
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