第(1/3)頁(yè) 當(dāng)天晚上，顧驁親自看過(guò)房子、驗(yàn)證了一切證件，然后就跟房東簽了合同交了定金，第二天就能辦理后續(xù)手續(xù)。 77萬(wàn)購(gòu)房款，還有預(yù)交今年的物業(yè)稅和其他管理規(guī)費(fèi)2萬(wàn)，以及剩下的交易性稅款，總計(jì)支出剛好80萬(wàn)美元整。 看樣子，那紐約房東在出貨前，就已經(jīng)算好了自己的房子其實(shí)值80萬(wàn)左右。只不過(guò)如今還是1月份，剛好要報(bào)新一年的物業(yè)稅，他趕著出手，所以提前在總價(jià)里降掉了，算是承擔(dān)稅費(fèi)。 80萬(wàn)付完后，也并不是直接都到賣(mài)家手上的，賣(mài)家暫時(shí)只能拿到其中一大部分，還有一小筆會(huì)質(zhì)留在為房屋提供質(zhì)量保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司手上。 等顧驁住幾個(gè)月，確保房屋沒(méi)有任何隱性的質(zhì)量隱患后，保險(xiǎn)公司才會(huì)把這筆錢(qián)交給賣(mài)家，相當(dāng)于是提供一個(gè)中介擔(dān)保。 美國(guó)人一輩子要接觸到的保險(xiǎn)種類(lèi)和花掉的保險(xiǎn)費(fèi)，比中國(guó)人多幾十倍。但這也導(dǎo)致商業(yè)交易的效率大大提高。 買(mǎi)房人并不需要火眼金睛立刻把所有房子質(zhì)量問(wèn)題都看出來(lái)，只要在簽合同時(shí)全部拍完照留檔，然后就能放心入住了。 半年里慢慢發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以第一時(shí)間喊保險(xiǎn)公司的人來(lái)現(xiàn)場(chǎng)鑒定，確認(rèn)是“新傷”還是“舊傷”，如果鑒定結(jié)論是原房主隱瞞的“舊傷”，保險(xiǎn)公司就從那筆質(zhì)保金里返還買(mǎi)家一部分。 當(dāng)然，除了80萬(wàn)購(gòu)房款之外，顧驁還給了麥卡倫學(xué)長(zhǎng)1萬(wàn)2千美金的中介費(fèi)——其實(shí)找正規(guī)中介機(jī)構(gòu)的話(huà)，收費(fèi)會(huì)更貴，有些機(jī)構(gòu)要按房?jī)r(jià)2%~3%宰客。 麥卡倫只是按非職業(yè)的地下經(jīng)紀(jì)人身份，給顧驁打個(gè)折，而顧驁也不需要對(duì)方開(kāi)具任何票據(jù)，僅此而已。 “合作愉快！”剛賺到1萬(wàn)多美金外快，讓麥卡倫學(xué)長(zhǎng)心情很好。 “不客氣，我也省了不少事兒。” 搞定房子的事兒后，顧驁意識(shí)到自己有了住宅電話(huà)號(hào)碼，覺(jué)得很有必要通知一下老師同學(xué)和國(guó)內(nèi)的親友，于是就緊急印了一些名片，準(zhǔn)備明天到學(xué)校的時(shí)候發(fā)一下。 在沒(méi)有手機(jī)的時(shí)代，這是基本的禮數(shù)，尤其是社交任務(wù)非常繁重的人。 …… 次日，已經(jīng)是顧驁來(lái)到華生頓的第三天。 基辛格教授終于要正式開(kāi)課了，顧驁一大早就去了學(xué)校。 毫無(wú)疑問(wèn)，正如顧驁跟盛田昭夫說(shuō)的那樣，他開(kāi)了一輛1978年版的龐蒂亞克火鳥(niǎo)去上學(xué)。 在美國(guó)，沒(méi)有車(chē)是無(wú)法過(guò)日子的，頂級(jí)大學(xué)的學(xué)生幾乎人人有車(chē)。既然房子都那么爽快買(mǎi)定了，車(chē)子還不是幾分鐘的事兒。 凱迪拉克并不算什么特別貴的品牌，顧驁買(mǎi)的是最高配火鳥(niǎo)，也不過(guò)3萬(wàn)多美元。這種品牌在喬治敦校園里不算扎眼，無(wú)非是造型有些囂張。 這輛車(chē)唯一的缺點(diǎn)是屬于單門(mén)跑車(chē)，所以只能坐司機(jī)和副駕駛兩個(gè)人。但考慮到顧驁?jiān)诿绹?guó)無(wú)親無(wú)故，本來(lái)就是個(gè)人代步，不用像國(guó)內(nèi)那樣拖一大串妹子出門(mén)，這個(gè)缺點(diǎn)就不算什么了。 把車(chē)規(guī)規(guī)矩矩停好，顧驁夾著幾本學(xué)術(shù)期刊和筆記本，走進(jìn)華爾士外交學(xué)院的教學(xué)樓，找到教授開(kāi)課的小教室。 基辛格教授還沒(méi)來(lái)，顧驁就先跟同學(xué)們發(fā)了一圈名片。 跟阿卜杜拉王子交談的時(shí)候，王子告訴顧驁：昨晚已經(jīng)跟約旦有關(guān)部門(mén)聯(lián)系過(guò)了，確認(rèn)國(guó)內(nèi)目前確實(shí)還處在進(jìn)口氧氣瓶的狀態(tài)，可以考慮采購(gòu)制氧機(jī)、自建一家自給自足的氣體工廠(chǎng)，讓顧驁通知中國(guó)國(guó)內(nèi)有關(guān)單位把程序走一下。 “謝謝，我今晚就去打電話(huà)。”顧驁謝還是要謝的，不過(guò)他如今已經(jīng)看不上這些生意了。 回頭給老爹打個(gè)電話(huà)，然后再問(wèn)問(wèn)馬風(fēng)：當(dāng)初馬風(fēng)在省外貿(mào)廳實(shí)習(xí)時(shí)，有沒(méi)有哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)馬風(fēng)不錯(cuò)，就把這個(gè)小功勞賞給他好了。 相信多結(jié)好幾個(gè)省廳的領(lǐng)導(dǎo)，也會(huì)有助于將來(lái)把馬風(fēng)從大學(xué)老師的位置上撈出來(lái)。 敲定了這事兒之后，顧驁挨著王子旁邊的位置坐下，靜靜等候教授到來(lái)。 五分鐘后，基辛格夾著教案走進(jìn)了教室。 基辛格很忙，也很干脆，沒(méi)有任何開(kāi)場(chǎng)白客套。 第(1/3)頁(yè)