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    “我知道，不過總要進去看過里面的情況才能往下談租金的吧。”

    馬陸現在也是日入兩萬的成功人士了，倒不至于被這個數字給唬住，不過對面的要價確實也超出了他的預算。

    最關鍵的房東看起來不怎么好相處，以后估計少不了扯皮的事情。

    馬陸已經在心里將這處店鋪給劃掉了，但是來都來了，不進去看一眼也有點說不過去。

    或許是因為馬陸沒有露怯，而他身旁的老王又一言不發，顯得頗為高深莫測，倒讓陳女士又有點拿不準兩人的底細，最終還是將他們引進店里去了。

    那里面還有個頭發梳得整整齊齊，一身polo，戴著個浪琴表的中年男人。

    姓周，自稱在銀行工作，和陳女士是夫妻關系。

    簡單寒暄了幾句，馬陸見陳女士和周先生也沒什么想主動介紹的意思，就自己轉悠了起來。

    這家火鍋店是典型的外廳內廚的格局，其中給食客就餐用的外廳大概60平出頭，后廚則有25平，在馬陸看過的幾家店里后廚占比算高的。

    老王對此很滿意。

    不少老板都希望前廳盡可能的大，能多擺桌子，所以留給后廚的空間就很少，但這樣會降低出餐效率。

    人坐的再多，上菜速度慢其實一樣會影響掙錢的速度，而且還會造成飯店口碑下滑，另外在后廚工作的員工心情也同樣會受到影響。

    雖然帕魯們心情不好也不是啥大事兒。

    馬陸轉了一圈，看得出上一個租戶裝修的時候很上心，選的建筑材料都不錯。

    而且因為也是做餐飲，在開業前已經聯系電業局做了電壓增容，改造過三相電，排煙管道也是現成的。

    這能給后面接手的人省下幾萬塊的改裝費用，只要簡單翻新一下，購入必要的廚房設備，換個新門頭，再淘點二手座椅就能直接營業了。

    缺點是人流量一般，說是夾在三個小區之間，距離小區的出入口也不遠，但三個出入口卻都不是正門，有兩個晚上10點后還會鎖門。

    另外在過來的時候馬陸也稍稍觀察了一下周邊的環境，這段輔路很短，全長只有不到一百米，行人和車輛連旁邊主路的五分之一都沒有。

    不過這對馬陸來說倒不是太大的問題，宇宙第一小吃攤已經積累了不少名氣和客戶，光微信群都開了十幾個，不怎么需要為前期的客流擔心了。

    而且過了前面的路口再走個20米還有一座小停車場，也算是解決了一部分顧客的停車需求。

    最重要的是這里離航大不遠，如果選在這里開店馬陸前期在航大西門打下的江山就不用完全丟掉，還能繼承一部分過來。
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